Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt, Noordoostpolder
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Scandinaviëlaan 23 ademt ruimte en rust. Met 185 m² woonoppervlak en een perceel van 530 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag thuis werkt. Het bouwjaar 1968 geeft de woning een solide uitstraling, en energielabel C betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €465.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Noordoostpolder.
De buurt Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt is een stille, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt telt 1.325 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid van 1.817 adressen per km² geeft een ruimtelijk gevoel, niet te dichtbevolkt. Het is een plek waar je elkaar kent en de rust op straat overheerst.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die naast de deur ligt op 178 meter. Ook de Lidl, Aldi en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs zit Aeres VMBO Emmeloord op 245 meter. Alles wat je nodig hebt, vind je in de gemeente Noordoostpolder.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alpina Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Scandinaviëlaan 23, Emmeloord
Gegevens uit Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt
Gegevens uit Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt
8 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Scandinaviëlaan 23, Emmeloord
De woning aan Scandinaviëlaan 23 in Emmeloord heeft energielabel C.
De vraagprijs van €465.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 185 m² met een perceel van 530 m² in Emmeloord. In de buurt zijn recent vijf koopwoningen verkocht met een gemiddelde prijs van €364.400, maar die waren gemiddeld kleiner. Deze woning is ruimer en heeft een energielabel C, wat de prijs verklaart.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 24,2 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.817, wat duidt op een redelijk stedelijk gebied met voldoende busverbindingen, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (76% van de woningen). De bevolking is gemengd: 240 kinderen onder de 15, 360 mensen tussen 25 en 45 jaar, en 270 65-plussers. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens (255) en huishoudens met kinderen (200). De buurt voelt ruimtelijk aan door de lage dichtheid.
Ja, de basisvoorzieningen zijn dichtbij. Een huisartsenpraktijk en grote supermarkt (Jumbo) liggen op 400 meter. Binnen een kilometer vind je meerdere supermarkten, basisscholen en een park of plantsoen. Ook een restaurant en bibliotheek zijn op loopafstand. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Emmeloord.
In de buurt zijn in totaal 27 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang. Het geeft een veilig en rustig beeld, passend bij de groene, gezinsvriendelijke uitstraling.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1968). In de buurt hebben alle verkochte woningen energielabel A, dus deze woning scoort iets minder, maar is nog steeds acceptabel.
3 woningen in de buurt Emmeloord-Espelervaart-Bergenbuurt
