Lemelerveld kern oost, Dalfsen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Schaapmanstraat in Lemelerveld ademt rust en ruimte. Met 222 m² woonoppervlak en een perceel van 496 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van € 675.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Dalfsen.
Lemelerveld kern oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen (75%) en er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. Het is er veilig: in een jaar tijd werden er 23 misdrijven geregistreerd. De buurt Lemelerveld kern oost heeft een dorps karakter, met voorzieningen op loopafstand.
De PLUS supermarkt ligt om de hoek, op 500 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Kindcentrum Heidepark (basisschool) is twee straten verder, op 267 meter. Ook de protestants-christelijke basisschool De Regenboog en basisschool Sprankel! zijn op loopafstand. De gemeente Dalfsen biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hannink Makelaars en Ten Broeke makelaars & taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Schaapmanstraat 25, Lemelerveld
De vraagprijs van € 675.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 222 m² in Lemelerveld. Het energielabel A en het ruime perceel maken het een aantrekkelijk aanbod. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen verkocht.
Lemelerveld ligt in de gemeente Dalfsen, in de provincie Overijssel. Het treinstation ligt op 9 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum Heidepark ligt op 267 meter, PCBS De Regenboog op 593 meter en basisschool Sprankel! op 863 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Ommen of Raalte, op bijna 10 km afstand.
Het energielabel is A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning energiezuinig is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het perceel is 496 m² groot. Dat is ruim voor een vrijstaande woning in deze buurt. De tuin biedt voldoende privacy en mogelijkheden voor een terras of speelplek.
Ja, de PLUS supermarkt ligt op 500 meter afstand, dus om de hoek. Andere supermarkten zoals Coop, Jumbo en Aldi zijn verder weg, op 5 tot 8 km. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus snel in het dorp.
De buurt is veilig. In een jaar tijd werden er 23 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met 1585 inwoners. Het is een rustige, groene omgeving waar veel gezinnen wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben altijd veel gepest, mijn zussen ook. De school waar wij heen gingen was heel slecht en de leraren negeerde mijn autisme, ze wouden mij geen extra hulp geven terwijl ik die wel nodig had. Er zijn weinig winkels behalve een supermarkt, een kruidvat en een speelgoedwinkel. De kinderen in het dorp zijn vaak onbeschoft. De supermarkt is erg rommelig en wordt niet goed onderhouden. Er zijn kruispunten die erg gevaarlijk zijn, mensen geven je geen voorrang terwijl je dat wel hebt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €454.333 | €447.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.108 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De mensen hier helpen elkaar. En het oranje feest is top. Woon er prettig.
Very friendly neighborhood. The people are nice and friendly
woon er prettig. mensen zijn lief
Onze buurt is gemakkelijk te bereiken met de bus en trein . Om het halve uur kun je bij ons aankomen. Snachts is het op veel straten heel donker, maar op elk kruispunt staat een lantaarnpaal. Dit zorgt voor een veilig gevoel. Winkelen kan in nieuwleusen en dalfsen, en binnen 15 km ook in zwolle. Het beste aan onze plek vind ik de natuur, maar zeker ook de manier waarop de bewoners de omgeving in de gaten houden. Wanneer er een verdachte situatie plaatsgevonden heeft word dit met elkaar gedeeld om anderen scherp te houden. Al met al zijn we super blij met onze buurt en buurtjes! O ja, scholen zijn er ook veel. Openbare en christelijke scholen, basisscholen en middelbare scholen zijn goed te bereiken met de fiets (nieuwleusen) of met het openbaar vervoer.
nooit geen ruzie met wie dan ook problemen worden netjes uitgepraat en opgelost er is weinig inbraak koopwoning waarin het prettig wonen is wonen vlak bij de dijk heerlijk om er te wandelen huisartsen en winkels ,fysio, Carinova ook niet ver weg ook gemeentehuis om iets te regelen vlakbij mooier kan het niet
Ik woon nog thuis ik heb het al die tijd naar me zin gehad en vind de buurt gezzelig ik heb veel vrienden gemaakt en bwn blij met waar ik woon
goated
Fijne en goede ervaring.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €649.319 | €623.949 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.872 | – |
| Huurprijs | €1.966 p/m | €1.966 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Schaapmanstraat 25, Lemelerveld
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
