Scheggertdijk 47

De woning aan Scheggertdijk 47 in Almen heeft energielabel B.

De vraagprijs van €2.350.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 752 m² en een perceel van 17.615 m². Het energielabel B en het bouwjaar 1902 zijn factoren die de prijs beïnvloeden. Vergelijkbaar aanbod in de regio is schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen.

Almen ligt in de gemeente Lochem, in de Achterhoek. Het treinstation op 8,2 km biedt verbindingen met de regio. De omgevingsadressendichtheid van 35 adressen per km² geeft aan dat het er rustig is.

Een woning uit 1902 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan fundering, dak en installaties. Het energielabel B is redelijk, maar isolatie kan nog verbeterd worden.

Ja, er zijn basisscholen op loop- en fietsafstand: Julianaschool op 1,8 km en OBS Beatrixschool op 4,5 km. Voor voortgezet onderwijs is het Staring College in Lochem op 5,2 km een optie. Er is ook een kinderdagverblijf op 2,7 km.

Het perceel is 17.615 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een tuin, weiland of zelfs een paardenbak. De exacte bestemming hangt af van het bestemmingsplan van de gemeente Lochem.

De buurt is landelijk en rustig, met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de natuur is dichtbij. Het aantal misdrijven is laag.