Bathmenseweg 7-335
Verspreide huizen Kring van Dorth, Lochem
BuurtEen vrijstaande woning met een ruim perceel
Aan de Bathmenseweg in Kring Van Dorth staat deze vrijstaande woning uit 1950. Met een vraagprijs van 165.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning met zoveel grond. Het perceel is volgens de BAG-registratie 1052 m² groot, terwijl de makelaar 433 m² opgeeft. De woning heeft een woonoppervlakte van 366 m² volgens de BAG, maar de makelaar noemt 60 m². Deze vrijstaande woningen in Lochem laten zien dat er in de gemeente verschillende opties zijn.
De woning zelf
De woning is een eengezinswoning met 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 231 m³. De woning heeft een c.v.-ketel en ligt aan een park en een rustige weg. Het energielabel is C. Volgens de makelaar is de woning aangeboden sinds 14 juli 2026.
De buurt Verspreide huizen Kring van Dorth
In deze buurt Verspreide huizen Kring van Dorth wonen ongeveer 295 mensen, met relatief veel 65-plussers (25%). Bewoners van de gemeente Lochem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,18; een van hen zegt: "Over het algemeen goed contact." Een ander noemt het "Weinig socialiteit!". Het aantal misdrijven is laag: 2 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,6 km, gevolgd door een Jumbo op 3,7 km. Voor schoolgaande kinderen is de Joppeschool op 2,5 km en de OBS Beatrixschool op 2,6 km. De huisartsenpraktijk Apenhuizen en de Service Apotheek Bathmen liggen beide op ongeveer 4,2 km. Buslijn 57 stopt op 833 meter bij halte Hassink, Oesterschelp. Het treinstation Deventer Colmschate is op 4,7 km. De gemeente Lochem heeft verder voorzieningen op afstand. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden en door spoorweglawaai 22 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Bathmenseweg 7-335, Kring Van Dorth
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 165.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 60 m² op, wat neerkomt op 2.750 euro per m². De BAG-registratie vermeldt echter 366 m². Het perceel is volgens de BAG 1052 m², maar de makelaar noemt 433 m². De prijs per m² is gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 1 woonlaag. De inhoud is 231 m³. De woning heeft een c.v.-ketel en ligt aan een park en een rustige weg.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een label C is gemiddeld, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten, maar het is niet een zeer zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,6 km, gevolgd door een Jumbo op 3,7 km. Er zijn meerdere basisscholen binnen 4 km, zoals de Joppeschool en de OBS Beatrixschool. De huisarts en apotheek zitten in Bathmen op ongeveer 4,2 km. Buslijn 57 stopt op 833 meter.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Kring van Dorth?
De buurt heeft ongeveer 295 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Lochem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,18. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed contact." Een ander noemt het "Weinig socialiteit!". Het aantal misdrijven is laag.
