Schoneveld 1H191
Verspreide huizen Breskens, Sluis
BuurtEen vrijstaande bungalow in een recreatiepark
Aan een rustige weg, pal naast een park, staat deze vrijstaande bungalow uit 2008. Met 78 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 347 vierkante meter is het een compacte woning die volledig op de begane grond ligt. De vraagprijs van 329.000 euro is marktconform voor een vrijstaande woning in Sluis, waar het gemiddelde van het aanbod rond de 320.220 euro ligt.
De woning zelf
De bungalow heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft dubbel glas, met een cv-ketel voor de verwarming. Rondom de woning liggen een achtertuin en een zijtuin. Het energielabel is C, wat betekent dat je voor deze woning een gemiddelde energierekening kunt verwachten.
Verspreide huizen, dicht bij Breskens
Deze woning ligt in de buurt Verspreide huizen Breskens, een rustige omgeving met 330 inwoners. Veel bewoners zijn 45-plusser, en bijna een derde is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96, maar de meningen lopen uiteen. Een bewoner zegt: "We hadden een prachtige wijk. Nette straten overal netjes. Begint nu aardig op een achterbuurt te lijken." Een ander noemt het "een doodlopende straat met veel te veel auto's".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 1,5 kilometer of de PLUS op 2,3 kilometer. Basisschool De Zeemeeuw ligt op 2,4 kilometer, en de huisartsenpraktijk Hooge Platen en Apotheek Breskens zitten beide op ongeveer 1,9 kilometer. De bushaltes aan de Veerhaven en de Sportlaan, met lijn 42 en 515, liggen op 1,3 en 1,5 kilometer. Het treinstation van Vlissingen is 6,5 kilometer verderop. De gemeente Sluis heeft verder voorzieningen op korte afstand.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico aan, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting door wegverkeer is 30 dB, niet boven de norm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu laag, maar voor 2050 wordt dat gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Tournois Makelaardij Breskens NVM.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Schoneveld 1H191, Breskens
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 329.000 euro voor een woonoppervlak van 78 vierkante meter, wat neerkomt op 4.218 euro per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs van het huidige aanbod op 320.220 euro, met een gemiddelde prijs per vierkante meter van 4.812 euro. De vraagprijs van deze woning ligt daarmee iets boven het buurtgemiddelde, maar de woning is ook relatief nieuw (bouwjaar 2008).
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een vrijstaande bungalow met drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Alles ligt op één woonlaag, wat handig is als je liever geen trappen hebt. De inhoud is 290 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning een achtertuin en een zijtuin, en is hij gelegen aan een park en een rustige weg.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt een normale energierekening verwachten voor een woning van deze grootte. De makelaar vermeldt dat de woning volledig geïsoleerd is en dubbel glas heeft, wat helpt om de warmte binnen te houden. Er is een cv-ketel voor de verwarming.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
De openbare risicodata geven een lage indicatie voor het funderingsrisico op dit adres. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 1,5 kilometer zit de Jumbo-supermarkt en op 2,3 kilometer de PLUS. Basisschool De Zeemeeuw ligt op 2,4 kilometer. De huisartsenpraktijk Hooge Platen en Apotheek Breskens zitten beide op ongeveer 1,9 kilometer. Voor het openbaar vervoer kun je bij de haltes aan de Veerhaven of de Sportlaan de bus nemen, met lijn 42 en 515.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Breskens?
De buurt heeft 330 inwoners, waarvan veel 45-plussers en 65-plussers. Het is een rustige omgeving, maar bewoners van de gemeente Sluis geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,96. Sommige bewoners klagen over verloedering en overlast, terwijl anderen de rust waarderen.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlissingen, op ongeveer 6,5 kilometer afstand. Daarvoor kun je de bus nemen vanaf de haltes in Breskens, die op 1,3 tot 1,7 kilometer van de woning liggen.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt volgens de makelaar aan een park, aan een rustige weg en in een recreatiepark. Dat betekent dat je weinig last hebt van doorgaand verkeer. De geluidsbelasting door wegverkeer is 30 dB, wat onder de norm blijft. Het is een vrijstaande bungalow, dus je hebt rondom vrij uitzicht en privacy.
