Schoolstraat 5
Oosterend, Texel
BuurtVrijstaand wonen in het centrum van Oosterend
Deze vrijstaande woning aan de Schoolstraat staat midden in Oosterend, een dorp op Texel waar het leven rustig en overzichtelijk is. Met een vraagprijs van 439.000 euro zit je hier scherp geprijsd, zeker vergeleken met het gemiddelde van vrijstaande woningen in Texel. De woning is gebouwd in 1981 en heeft energielabel A, een zuinig label.
Ruime indeling over drie woonlagen
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De inhoud is 494 kubieke meter en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 112 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 124 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 190 vierkante meter groot. De woning heeft een voortuin en is in volle eigendom. Volgens de makelaar is er dakisolatie aanwezig en wordt er verwarmd met een cv-ketel en houtkachel.
Een dorp met een hechte gemeenschap
Met 945 inwoners is Oosterend een klein dorp, waar bijna een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap". De buurt Oosterend kent weinig misdrijven: tien in het afgelopen jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 83 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Basisschool De Bruinvis zit op ruim vijf kilometer, maar het kinderdagverblijf is op 300 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Eilandpraktijk Texel in De Cocksdorp, op acht kilometer, en de apotheek zit in Den Burg. De bushalte Oosterend, Texelhopper met lijn TXL is op 482 meter. Het treinstation Den Helder ligt op zestien kilometer, en ook de gemeente Texel is verder weg.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, al is 56% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Waaijer Advies Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schoolstraat 5, Oosterend (Nh)
Hoe verhoudt de vraagprijs van 439.000 euro zich tot andere woningen in Oosterend?
De vraagprijs ligt onder het gemiddelde van 448.684 euro voor koopwoningen in de buurt, en boven de mediaan van 425.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 4.033 euro, terwijl deze woning op 3.920 euro per vierkante meter zit, op basis van de makelaarsopgave van 112 vierkante meter. Er staan momenteel 19 woningen te koop in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het is een eengezinswoning, vrijstaand, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 494 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 112 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 124 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 190 vierkante meter groot en er is een voortuin.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wel is 56% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, volgens de KCAF-aandachtsgebieden. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning zelf is gebouwd in 1981.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 83 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Het kinderdagverblijf is op 300 meter, en de basisschool De Bruinvis op 5,5 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Eilandpraktijk Texel in De Cocksdorp, op acht kilometer, en de apotheek zit in Den Burg. De bushalte Oosterend, Texelhopper met lijn TXL is op 482 meter.
Hoe is de buurt Oosterend om in te wonen?
Oosterend is een klein dorp met 945 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving. Het is geen meting ter plaatse, maar een modelmatige inschatting van het omgevingsgeluid.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze specifieke woning.
-9cb865c0.webp)
-8312a65b.webp)