Schoolweg 33

De vraagprijs van €789.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in deze buurt. De woning heeft een groot woonoppervlak van 297 m² en energielabel A, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de omgeving zijn vaak goedkoper, maar exacte marktcijfers voor deze buurt zijn niet beschikbaar.

Het energielabel A is officieel vastgesteld voor deze woning. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met goede isolatie en efficiënte installaties. Dit kan lagere stookkosten opleveren, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

De woning ligt in een landelijk gebied. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 2,4 km, een basisschool op 1,8 km. Het treinstation is op 10,9 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen en onderwijs ben je aangewezen op de omliggende dorpen.

Een woning uit 1971 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld dak, kozijnen of installaties. Omdat het energielabel A is, zijn isolatie en verwarming waarschijnlijk al gemoderniseerd.

In de buurt Verspreide huizen Noordijk zijn in de laatste meting 23 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een gebied met 620 inwoners. De buurt wordt als rustig en veilig ervaren.

Met een perceel van 310 m² is er beperkte ruimte voor uitbreiding. De woning zelf is al 297 m², dus er is al veel woonoppervlak. Voor verbouwingen of aanbouwen is een omgevingsvergunning nodig, afhankelijk van het bestemmingsplan.