Schoutenboomgaardweg 2

De woning aan Schoutenboomgaardweg 2 in Rhenen heeft energielabel G.

De vraagprijs van €1.150.000 is aan de hoge kant, maar het perceel van 2335 m² is uitzonderlijk groot voor een vrijstaande woning in Rhenen. Het energielabel G betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn, wat de prijs kan drukken. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor een woning met dit perceel.

Energielabel G is het minst zuinige label, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zijn. Exacte bedragen hangen af van het verbruik, de isolatie en de cv-ketel.

De woning ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen zijn dichtbij. Supermarkten als Albert Heijn, Jumbo en Aldi zijn op loopafstand (om de hoek). Basisscholen en een middelbare school zijn ook binnen tien minuten lopen bereikbaar. Het treinstation van Rhenen ligt op 2,2 km afstand.

In de buurt Uiterwaarden Rhenen zijn in de meest recente cijfers 7 misdrijven geregistreerd. Dat is laag in vergelijking met andere buurten. De buurt heeft een rustig karakter en veel groen.

Ja, in Rhenen zijn vrijstaande woningen met ruime percelen te vinden, vooral in de buurt Uiterwaarden Rhenen. Deze woning heeft een perceel van 2335 m², wat uitzonderlijk groot is. Andere vrijstaande woningen in de gemeente hebben vaak kleinere percelen.

De buurt Uiterwaarden Rhenen heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5). De omgevingsadressendichtheid is 719 adressen per km², wat betekent dat het rustig en groen is. Dit past bij een dorpse omgeving.