Sint Martinusstraat 13
Beek, Beek
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met karakter in Beek
Deze vrijstaande woning aan de Sint Martinusstraat 13 staat in Beek, een dorp in de gemeente Montferland. Met een vraagprijs van €329.000 ligt de prijs 19% onder het buurtgemiddelde van €405.226, wat deze woning een scherpe prijs geeft. Het is een eengezinswoning, ook wel 2-onder-1-kapwoning genoemd, gebouwd in 1961. De woning wordt aangeboden via Hengevelt Makelaardij o.g. B.V. en is ook te vinden op Funda. Bekijk meer vrijstaande woningen in Beek.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 377 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 194 m², terwijl de makelaar 93 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 650 m², maar de makelaar noteert 403 m². De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via de achterom. Er is een vrijstaande stenen garage en een balkon. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dubbel glas en een cv-ketel. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, in een bosrijke omgeving, in een woonwijk en landelijk.
De buurt Beek
Met ruim 8.300 inwoners en relatief veel 65-plussers (29%) is dit een rustige woonkern. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88; een van hen zegt: "Behulpzaam en aandacht voor elkaar. Spaubeek", terwijl een ander opmerkt: "Een echt dorp. Waar je als buitenstaander niet tussen komt. Zo jammer." De woningmarkt in de buurt Beek is actief, met 53 woningen te koop en een gemiddelde verkooptijd van 52 dagen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 360 meter of Jumbo op 403 meter, beide om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is er basisonderwijs op 0,9 km en voortgezet onderwijs op 3,1 km. De huisartsenpraktijk Sanders zit op 2,4 km, en de apotheek Beek is dichtbij op 297 meter. Het treinstation Beek-Elsloo ligt op 1,3 km, en bushaltes zijn er op 483 meter met lijnen 30, 32, 33, 321 en 797. De gemeente Beek heeft verder een restaurant op 0,5 km en een park op 0,8 km. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm, en ook vliegverkeer zit op 53 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai en industrielawaai blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wat klimaat betreft is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hengevelt Makelaardij o.g. B.V. op Funda. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor dit aspect niet beoordeeld kan worden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sint Martinusstraat 13, Beek (Gem. Montferland)
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €329.000. Dat is 19% lager dan het gemiddelde van €405.226 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €379.000. De prijs per vierkante meter is €3.538, gebaseerd op de makelaar-opgave van 93 m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 377 m³. Er is een balkon en een vrijstaande stenen garage. De tuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Ook vliegverkeer zit op 53 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai (26 dB) en industrielawaai (45 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag. De woning is gebouwd in 1961, vóór 1970, en de bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de fundering van deze woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn klimaatindicaties op gebiedsniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS (360 m) en Jumbo (403 m) voor boodschappen. De apotheek Beek zit op 297 meter. Basisscholen zijn op ongeveer 0,9 km, en voortgezet onderwijs op 3,1 km. Het treinstation Beek-Elsloo ligt op 1,3 km, en er zijn bushaltes op 483 meter met lijnen 30, 32, 33, 321 en 797.
Hoe is de buurt Beek?
Beek heeft ruim 8.300 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88. Een bewoner noemt het 'behulpzaam en aandacht voor elkaar', terwijl een ander zegt dat het 'een echt dorp' is waar je als buitenstaander moeilijk tussenkomt. De woningmarkt is actief met 53 woningen te koop.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers, oppervlakte en tuin zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Beek
Zo ervaren bewoners hun buurt
Zie hierboven
Statistieken van Beek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €405.226 | €379.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.048 | – |
| Huurprijs | €1.386 p/m | €1.450 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Beek - Spaubeek
Zo ervaren bewoners hun wijk
Behulpzaam en aandacht voor elkaar. Spaubeek
Een echt dorp . Waar je als buitenstaander niet tussen komt. Zo jammer.
Goed en behulpzaam.
Zie hierboven
Ik woon nu sinds 2 jaar in Neerbeek en ik ben goed opgevangen. Leuke buurt en voel me hier thuis.
Statistieken van Beek - Spaubeek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €405.226 | €379.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.048 | – |
| Huurprijs | €1.386 p/m | €1.450 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Beek
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Behulpzaam en aandacht voor elkaar. Spaubeek
Een echt dorp . Waar je als buitenstaander niet tussen komt. Zo jammer.
Fijne buurt om te wonen , alleen niet veilig in een 30 km zone rijden ze met 85 km door de straat en er wordt niets aan gedaan . Onze brand gang is zo donker in de avond dat je een onveilig gevoel krijgt want je ziet niet of er iemand loopt of naar binnen staat te kijken . De meeste bewoners willen graag verlichting op het pad voor veiligheid . Want durven in de avond de tuin niet meer in. Mvg Sandra
Goed en behulpzaam.
Zie hierboven
Iedereen is hulpvaardig en met iedereen te doen
De buurt organiseert verschillende dingen ,voor de verbinding van oudere mensen en ook een kleuterschool aanwezig,die ook veel ondernemen
Ik woon nu sinds 2 jaar in Neerbeek en ik ben goed opgevangen. Leuke buurt en voel me hier thuis.
Statistieken van Beek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €405.226 | €379.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.048 | – |
| Huurprijs | €1.386 p/m | €1.450 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Sint Martinusstraat 13, Beek (Gem. Montferland)
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-8c7913de.webp)
-16cbbdb9.webp)
-123ecdec.webp)
-bb6cee40.webp)
-da9e7c9c.webp)
-23d60d7f.webp)
