Beek, Beek
Bekijk buurtAan de Sint Martinusstraat 13 in Beek staat een vrijstaande woning uit 1961. Met een vraagprijs van €329.000 ligt deze woning 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €405.226 is. De woning heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Beek.
Deze vrijstaande woning heeft 4 kamers. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 194 m², terwijl de makelaar 93 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 650 m², maar de makelaar noteert 403 m². De vraagprijs per vierkante meter is €3.538, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Met ruim 8.300 inwoners en relatief veel 65-plussers (29%) is Beek een rustige kern. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Behulpzaam en aandacht voor elkaar. Spaubeek". Een ander noemt het "Een echt dorp. Waar je als buitenstaander niet tussen komt. Zo jammer." De buurt Beek kent een gemiddeld aantal misdrijven van 448 per jaar.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 360 meter of Jumbo op 403 meter. Basisscholen zijn op ongeveer 900 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Sanders in Geleen, op 2,5 kilometer. De apotheek zit dichterbij: Apotheek Beek op 297 meter. Buslijnen 30, 32, 33, 321 en 797 stoppen bij halte Beek, Centrum op 483 meter. Het treinstation Beek-Elsloo ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Beek heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen.
De WOZ-waarde is €487.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 32% onder de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 50% gestegen, van €325.000 naar €487.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt boven de norm, maar spoor- en industriegeluid niet. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hengevelt Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Sint Martinusstraat 13, Beek
De vraagprijs is €329.000. Dat is 19% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €405.226 bedraagt. Ook ligt de vraagprijs 32% onder de WOZ-waarde van €487.000. De prijs per vierkante meter is €3.538, gebaseerd op de woonoppervlakte volgens de makelaar.
De woning heeft 4 kamers. Het is een vrijstaande woning uit 1961. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 194 m², terwijl de makelaar 93 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 650 m², maar de makelaar noteert 403 m².
De WOZ-waarde is €487.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 32% onder deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 50% gestegen, van €325.000 naar €487.000.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook vliegverkeer zit met 53 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai (26 dB) en industrielawaai (45 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Op loopafstand vind je PLUS op 360 meter en Jumbo op 403 meter. Verder is er een Albert Heijn op 1,4 kilometer. In totaal zijn er binnen 5 kilometer 18 supermarkten.
De dichtstbijzijnde bushalte is Beek, Centrum op 483 meter, met buslijnen 30, 32, 33, 321 en 797. Ook halte Beek, Prof. Spronckpark is dichtbij, op 490 meter. Het treinstation Beek-Elsloo ligt op 1,3 kilometer.
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 7,88, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Behulpzaam en aandacht voor elkaar. Spaubeek". Een ander noemt het "Een echt dorp. Waar je als buitenstaander niet tussen komt. Zo jammer."
Het energielabel is F. Dat is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Binnen 5 kilometer zijn er 14 scholen. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn op ongeveer 900 meter afstand. Het voortgezet onderwijs zit op 3,1 kilometer.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Zie hierboven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €405.226 | €379.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.048 | – |
| Huurprijs | €1.386 p/m | €1.450 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Behulpzaam en aandacht voor elkaar. Spaubeek
Een echt dorp . Waar je als buitenstaander niet tussen komt. Zo jammer.
Goed en behulpzaam.
Zie hierboven
Ik woon nu sinds 2 jaar in Neerbeek en ik ben goed opgevangen. Leuke buurt en voel me hier thuis.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €405.226 | €379.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.048 | – |
| Huurprijs | €1.386 p/m | €1.450 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Behulpzaam en aandacht voor elkaar. Spaubeek
Een echt dorp . Waar je als buitenstaander niet tussen komt. Zo jammer.
Fijne buurt om te wonen , alleen niet veilig in een 30 km zone rijden ze met 85 km door de straat en er wordt niets aan gedaan . Onze brand gang is zo donker in de avond dat je een onveilig gevoel krijgt want je ziet niet of er iemand loopt of naar binnen staat te kijken . De meeste bewoners willen graag verlichting op het pad voor veiligheid . Want durven in de avond de tuin niet meer in. Mvg Sandra
Goed en behulpzaam.
Zie hierboven
Iedereen is hulpvaardig en met iedereen te doen
De buurt organiseert verschillende dingen ,voor de verbinding van oudere mensen en ook een kleuterschool aanwezig,die ook veel ondernemen
Ik woon nu sinds 2 jaar in Neerbeek en ik ben goed opgevangen. Leuke buurt en voel me hier thuis.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €405.226 | €379.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.048 | – |
| Huurprijs | €1.386 p/m | €1.450 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Sint Martinusstraat 13, Beek
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-123ecdec.webp)
-8c7913de.webp)
-16cbbdb9.webp)
-bb6cee40.webp)
-da9e7c9c.webp)
-23d60d7f.webp)
