Slingerlaantje 1

De woning aan Slingerlaantje 1 in Dalfsen heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €1.435.000 is aan de hoge kant, maar past bij de uitzonderlijke kenmerken: 230 m² woonoppervlak, een perceel van 4280 m² en energielabel A++. Vergelijkbare woningen in Dalfsen met minder grond en een lager energielabel zijn vaak goedkoper. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt: voor een zeer energiezuinige woning met veel ruimte is dit een serieuze optie.

De buurt is een relatief nieuwe, groene wijk met veel gezinnen. Bewoners waarderen de veiligheid, het groen en het noaberschap. Er zijn veel kinderen, en voorzieningen zoals sportpark Gerner, tennis, hockey en een openluchtzwembad zijn op loopafstand. De wijk is energie-neutraal en elke woning heeft zonnepanelen. Het centrum van Dalfsen ligt op ongeveer twee kilometer.

Het treinstation van Dalfsen ligt op 2,4 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer een half uur lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je onder andere naar Zwolle reizen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Spiegel (1029 m), GBS de Vuursteen (1117 m) en Kbs de Polhaar (1159 m) zijn allemaal binnen tien tot vijftien minuten lopen bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Dalfsen centrum of verder, de dichtstbijzijnde school is op 8,8 km.

Het perceel is 4280 m², wat zeer ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin, speelplek of zelfs een paardenbak. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.

Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn, mede doordat de woning waarschijnlijk goed geïsoleerd is en mogelijk gebruikmaakt van duurzame energiebronnen zoals zonnepanelen. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.