Sluisplein 2

De woning aan Sluisplein 2 in Stellendam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €625.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 166 m² met een groot perceel in Stellendam. Het energielabel D en bouwjaar 1969 zijn factoren die de prijs beïnvloeden. Vergelijkbaar aanbod in de regio laat zien dat dit een reële prijs is.

Het perceel is uitzonderlijk groot voor een woning. Het biedt mogelijkheden voor landbouw, recreatie of het houden van dieren. Houd wel rekening met bestemmingsplannen en vergunningen. De exacte mogelijkheden kun je navragen bij de gemeente.

Het treinstation ligt op 26,2 km afstand, dus openbaar vervoer is beperkt. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn op loopafstand, maar voor lange afstanden ben je aangewezen op de auto.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. Het is niet extreem onzuinig, maar ook niet heel zuinig. Verbeteringen zoals dubbel glas of isolatie kunnen het label verbeteren.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op 2 tot 4 km afstand, zoals Basisschool Het Kompas en Christelijke Nationale School Zomerland. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen plaats, de dichtstbijzijnde is op 11,4 km.

In de buurt zijn 9 misdrijven geregistreerd, wat laag is gezien het kleine aantal inwoners. Het is een rustige, landelijke omgeving waar de veiligheid over het algemeen als goed wordt ervaren.