Sluisstraat 2AU12

De vraagprijs van €239.500 is marktconform voor een vrijstaande woning in het buitengebied van Chaam. Met 243 m² woonoppervlak en een perceel van 1285 m² biedt de woning veel ruimte voor een relatief lage prijs. Het bouwjaar 1996 betekent dat de woning nog relatief modern is. Vergelijkbaar aanbod in de regio laat zien dat dit een scherpe prijs is.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor lange afstanden. De buurt is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 127. Voor dagelijkse ritten is een auto handig.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Roomskatholieke Basisschool De Driesprong op 1,4 km, gevolgd door Het Beekdal op 2,1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Alphen of Breda, op 8,4 km afstand.

In Chaam zelf vind je supermarkten zoals Coop en Lidl op ongeveer 1,5 km afstand. Ook is er een restaurant op 1,5 km. Voor een bibliotheek of park moet je verder reizen: bibliotheek op 7,6 km en park op 9,2 km. De buurt is vooral gericht op rust en natuur.

Het totale aantal misdrijven in de buurt is 60, wat laag is voor een gebied met 1260 inwoners. Het buitengebied staat bekend als rustig en veilig. Er zijn geen specifieke cijfers over criminaliteit per type, maar de aantallen zijn klein.

Het perceel is ruim met 1285 m², wat veel mogelijkheden biedt voor een grote tuin, moestuin of zelfs een uitbreiding van de woning. Houd er rekening mee dat het buitengebied mogelijk bestemmingsplannen heeft, dus check de regels bij de gemeente.