Smedenweg 1

De woning aan Smedenweg 1 in Blaricum heeft energielabel F.

De vraagprijs van € 925.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 90 m² in Blaricum. Het perceel van 520 m² is ruim, maar het energielabel F en het bouwjaar 1900 betekenen dat er mogelijk onderhoudskosten bijkomen. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de buurt om te zien of de prijs marktconform is.

Energielabel F is een slecht label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en de stookkosten hoog zullen zijn. Je kunt verwachten dat je veel geld kwijt bent aan gas en elektra.

Het perceel is 520 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning in Blaricum. Je hebt een flinke tuin, maar de exacte indeling en mogelijkheden hangen af van de ligging en bestemmingsplannen. De woning zelf is 90 m², dus er is veel buitenruimte.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool Blaricum ligt op ongeveer 600 meter, en PCBS Rehoboth op 1,8 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, op 2,3 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is niet erg stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 564 adressen per km².

Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1900. Dat betekent vaak karakteristieke details, maar ook dat er onderhoud nodig kan zijn. Het energielabel F geeft aan dat isolatie en installaties verouderd zijn.