Sneidershoek 15

De vraagprijs van €899.000 is aan de hoge kant, maar dat is te verklaren door het enorme perceel van 7200 m². De woning zelf is met 64 m² compact, maar het energielabel A+++ en het bouwjaar 2009 zorgen voor lage lasten. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio zijn vaak duurder per m², maar hebben minder grond. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt: een zuinige woning met veel grond.

Het energielabel A+++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit wordt bereikt door goede isolatie, een efficiënte verwarmingsinstallatie en mogelijk zonnepanelen of een warmtepomp. De exacte technische specificaties staan niet in de advertentie, maar het label garandeert lage energiekosten.

Een perceel van 7200 m² biedt veel mogelijkheden: een grote tuin, moestuin, dieren houden, of zelfs een eigen bosje. Houd wel rekening met bestemmingsplannen en vergunningen. De gemeente Eersel heeft regels voor bebouwing en gebruik van grond.

De dichtstbijzijnde supermarkten (Aldi en Jumbo) liggen op ongeveer 3 km afstand. Basisscholen zijn op 1,6 km te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Eersel, op 4,4 km. Het treinstation is 12,5 km verderop. Knegsel is dus een echte autolocatie, maar de rust en ruimte maken dat meer dan goed.

Deze informatie staat niet in de advertentie. Voor actuele bouwplannen kun je het beste het bestemmingsplan van de gemeente Eersel raadplegen. De buurt Verspreide huizen Knegsel is landelijk, dus de kans op grootschalige nieuwbouw is klein, maar er kunnen altijd individuele vergunningen worden aangevraagd.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 10 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een gebied met 330 inwoners. Het is een rustige, landelijke omgeving waar de meeste mensen elkaar kennen. De kans op overlast is klein.