Nardushoek 2
Knegsel-kom, Eersel
BuurtVrijstaande woning met ruim perceel in Knegsel
Deze vrijstaande woning aan de Nardushoek in Knegsel ademt rust en ruimte. Met een perceel van 2320 m² heb je een flinke tuin en veel privacy. De woning is gebouwd in 1962 en heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met 207 m² woonoppervlak is er volop plek voor een gezin. De vraagprijs van € 995.000 is aan de hoge kant, maar past bij het royale perceel en de schaarste aan vrijstaande woningen in Eersel.
Knegsel-kom: een dorpse gemeenschap
Knegsel-kom is een kleine, hechte buurt met 890 inwoners. Het is een typisch Brabants dorp waar veel gezinnen wonen en de sfeer gemoedelijk is. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. De buurt Knegsel-kom is rustig en groen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien.
Dagelijks leven in de straat
In de straat zelf is het stil, maar voorzieningen zijn op loopafstand. De Meester Gijbelsschool ligt op 400 meter. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express op 2,9 km of de Albert Heijn op 3,4 km. Een restaurant vind je op 400 meter, dus een avondje uit eten is zo geregeld. De gemeente Eersel biedt verder alle nodige voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Aanbod via meerdere makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder W. Heeren Makelaardij B.V. en Funda. De woning is dus breed onder de aandacht.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nardushoek 2, Knegsel
Is € 995.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 995.000 is aan de hoge kant, maar dat komt vooral door het royale perceel van 2320 m². Vrijstaande woningen met zoveel grond zijn schaars in deze regio. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn niet direct beschikbaar, dus het is lastig een exacte marktprijs te geven.
Hoe is de bereikbaarheid van Knegsel?
Knegsel ligt in de gemeente Eersel, in de provincie Noord-Brabant. De dichtstbijzijnde snelweg is de A67, op ongeveer 10 minuten rijden. Het treinstation op 11,4 km is het dichtstbijzijnde OV-knooppunt. Voor dagelijkse ritten ben je dus vooral op de auto aangewezen. De busverbindingen in de regio zijn beperkt.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 207 m² en een perceel van 2320 m². Het bouwjaar is 1962 en het energielabel is B. De woning heeft dus een redelijk goede energiezuinigheid. De exacte indeling en staat van onderhoud worden niet in de advertentie vermeld.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 400 meter afstand vind je de Meester Gijbelsschool, een basisschool. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Sondervick College op 2,5 km of andere scholen in de omgeving. Er zijn ook meerdere basisscholen binnen een straal van 3 km.
Hoe is de buurt Knegsel-kom om in te wonen?
Knegsel-kom is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is een hechte gemeenschap met 890 inwoners, waarvan veel gezinnen. De buurt is groen en biedt een veilige omgeving. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabijgelegen Veldhoven of Eersel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Een label B is beter dan gemiddeld, maar niet het zuinigst. De exacte isolatie en installaties zijn niet bekend uit de advertentie. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 2320 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt een grote tuin, mogelijk met ruimte voor een zwembad, schuur of extra bijgebouw. Houd wel rekening met bestemmingsplannen en vergunningen. De exacte indeling van de tuin wordt niet beschreven.
