Spijkweg 15-213
Buitengebied Biddinghuizen · 8256 RJ Biddinghuizen
Een vrijstaande woning op een bijzonder groot perceel
Aan de Spijkweg in Biddinghuizen staat deze vrijstaande woning uit 1971. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor je daar zelf geen beeld bij hebt. Met een laatst bekende vraagprijs van €135.000 lag de prijs 53% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €288.064 lag. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker gezien het perceel. Vergelijk ook eens met andere vrijstaande woningen in Dronten. Deze woning staat sinds 14 oktober 2026 niet meer online.
De woning en het perceel
De woning heeft een woonoppervlak van 38 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is met 34.094 m² uitzonderlijk ruim, wat bijzonder is voor een woning van dit formaat. De makelaar gaf geen verdere details over de indeling of het aantal kamers. Het bouwjaar is 1971, maar over de staat van het onderhoud zegt dat niets.
Leven in Buitengebied Biddinghuizen
Met ruim 1.500 inwoners is dit een rustige buitengebied, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Dronten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05 op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om te wonen", terwijl een ander aangeeft: "Er is weinig contact met elkaar, er wordt niks georganiseerd in de buurt. Vind dit jammer." De buurt Buitengebied Biddinghuizen kent weinig stedelijke drukte, met een omgevingsadressendichtheid van 126.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 67 meter, dus boodschappen zijn letterlijk naast de deur. Andere supermarkten, zoals Jumbo en Aldi, vind je op drie tot vier kilometer. Basisscholen zijn op 2,5 tot 3,6 kilometer afstand, en de dichtstbijzijnde huisarts zit in Elburg op 3,3 kilometer. De bushalte Biddinghuizen, Walibi Holland met lijn 247 ligt op twee kilometer, en het treinstation 't Harde is op acht kilometer. De gemeente Dronten heeft verder voorzieningen op afstand, zoals een ziekenhuis in Kampen op 14,5 kilometer.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 17 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, en ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via UwTweedehuismakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Spijkweg 15-213, Biddinghuizen
Waarom was de vraagprijs zo laag voor een vrijstaande woning?
De vraagprijs van €135.000 lag 53% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €288.064 was. Dat komt vooral doordat het woonoppervlak met 38 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 81 m². Het perceel is echter met 34.094 m² uitzonderlijk groot. De prijs per vierkante meter woonoppervlak was met €3.553 relatief hoog, maar dat zegt weinig zonder de totale context van het perceel.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar had geen informatie over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers gepubliceerd. Het woonoppervlak is 38 m² volgens de BAG-registratie, wat duidt op een compacte woning. De indeling is niet bekend, dus je kunt daar geen conclusies over trekken. Het bouwjaar is 1971, maar ook daaruit is geen indeling af te leiden.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zit met 17 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de SPAR ligt op 67 meter van de woning, dus boodschappen zijn dichtbij. Andere supermarkten zoals Jumbo en Aldi zijn op drie tot vier kilometer afstand. Binnen vijf kilometer zijn er zes supermarkten te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen, al is het aanbod op loopafstand beperkt tot de SPAR.
Hoe is het wonen in Buitengebied Biddinghuizen?
De buurt heeft ruim 1.500 inwoners en is weinig stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 126. Bewoners van de gemeente Dronten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner noemt het een "fijne buurt om te wonen", terwijl een ander aangeeft dat er weinig contact is tussen bewoners. Het is een rustige omgeving, maar sociale initiatieven lijken beperkt.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had geen details zoals energielabel, kamers of buitenruimte gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woning zelf is alleen beschreven met bouwjaar en oppervlakte. Meer informatie over de indeling of staat van de woning stond niet in de advertentie.
