Spil 2
Schaijk, Maashorst
BuurtEen royale vrijstaande woning in Schaijk
Aan de Spil in Schaijk staat deze vrijstaande woning uit 2009, een huis met flinke afmetingen en een energielabel A. Met een vraagprijs van €930.000 ligt de prijs 31% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €712.292 ligt. Het is een ruime woning, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Maashorst. De woning is aangeboden via meerdere kanalen, waaronder Van der Krabben Makelaardij Uden.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning heeft 7 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 984 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 275 m², terwijl de makelaar 244 m² opgeeft. Het perceel is 475 m² groot. De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het noordwesten bereikbaar via de achterom. Er is een vrijstaande stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Schaijk, een dorp met voorzieningen
Schaijk telt ruim 6.300 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Maashorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen." Een ander noemt het "Gemoedelijk". De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 434 meter en de Albert Heijn op 503 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. Basisschool Den Omgang zit op 212 meter en Basisschool De Regenboog op 364 meter. De huisartsenpraktijk in Schaijk is op 294 meter, de Service Apotheek op 526 meter. Bushalte Schaijk, Netjeshof is op 392 meter met lijnen 254 en 294. Het treinstation Ravenstein ligt op 5,5 kilometer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €881.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 6% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 46% gestegen, van €604.000 naar €881.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, boven de norm, en van vliegverkeer 35 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Van der Krabben Makelaardij Uden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Spil 2, Schaijk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €930.000 ligt 6% boven de WOZ-waarde van €881.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 46% gestegen, van €604.000 naar €881.000.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 slaapkamers en in totaal 7 kamers, verdeeld over 2 woonlagen. Er zijn 2 badkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 275 m², terwijl de makelaar 244 m² opgeeft. Het perceel is 475 m² groot.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs in Schaijk is €712.292, gebaseerd op 27 beschikbare koopwoningen. De vraagprijs van deze woning ligt 31% boven dat gemiddelde. De mediaanprijs in de buurt is €599.000, en de prijzen variëren van €375.000 tot €2.950.000.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 434 meter en de Albert Heijn op 503 meter, beide op loopafstand. Verder zijn er binnen 5 kilometer nog vijf andere supermarkten, waaronder PLUS op 3 kilometer en Aldi op 3,9 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is op 294 meter en de apotheek op 526 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Schaijk, Netjeshof op 392 meter, met buslijnen 254 en 294. Ook halte Schaijk, Molengraaf is dichtbij, op 408 meter, met lijnen 96 en 294. Het treinstation Ravenstein ligt op 5,5 kilometer afstand.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Maashorst?
Bewoners van de gemeente Maashorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen." Een ander noemt het "Gemoedelijk". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Schaijk.
Hoe is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 35 dB, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze woning.
