Hoekstraat 31
Schaijk, Maashorst
BuurtEen royale vrijstaande woning in Schaijk
Aan de Hoekstraat in Schaijk staat deze vrijstaande woning uit 1967, te midden van een bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van één miljoen euro is dit een woning die eruit springt. De prijs ligt 40% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €713.551, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Maashorst hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €3.616.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 975 m³. Het perceel is 1512 m² groot, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. De woonoppervlakte verschilt: de BAG-registratie geeft 255 m², de makelaar geeft 263 m² op. De woning heeft een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie en vloerisolatie aanwezig, en de verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming, een c.v.-ketel en gaskachels. Het energielabel is C.
Schaijk: een dorp met voorzieningen
Schaijk telt ruim 6.300 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Maashorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen." Een ander noemt het "Gemoedelijk". De woning ligt aan een rustige weg, in een bosrijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer een kilometer afstand, dus boodschappen zijn zo gedaan. Basisschool Den Omgang en Basisschool De Regenboog zitten op ruim een kilometer. De huisartsenpraktijk is op 1,1 km en de apotheek op 845 meter. Bushalte Schaijk, Schutskooi is op 430 meter en wordt bediend door lijn 690. Het treinstation Ravenstein ligt op 6,4 km. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 35 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, op basis van een bodem van zand en een bouwjaar van 1967. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Evelien Ploegmakers Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoekstraat 31, Schaijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.000.000. Dat is 40% boven de gemiddelde vraagprijs van €713.551 in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €3.616, terwijl deze woning op €3.802 per m² zit op basis van de makelaarsopgave van 263 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 975 m³. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage aanwezig.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand en de woning is gebouwd in 1967. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op ongeveer een kilometer afstand liggen de Jumbo en Albert Heijn. Basisscholen Den Omgang en De Regenboog zitten op ruim een kilometer. De huisartsenpraktijk is op 1,1 km en de apotheek op 845 meter. Bushalte Schaijk, Schutskooi is op 430 meter en wordt bediend door lijn 690. Het treinstation Ravenstein ligt op 6,4 km.
Hoe is de buurt Schaijk qua bevolking en leefbaarheid?
Schaijk heeft ruim 6.300 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Maashorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen." Een ander noemt het "Gemoedelijk".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming, een c.v.-ketel en gaskachels.
Zijn er geluidsproblemen op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 63 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 35 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op de woning zelf.
Hoe groot is het perceel en de woonoppervlakte?
Het perceel is 1512 m² groot, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. De woonoppervlakte verschilt: de BAG-registratie geeft 255 m², de makelaar geeft 263 m² op. De prijs per m² is berekend op basis van de makelaarsopgave van 263 m².
