Spil 3
Schaijk, Maashorst
BuurtEen royale vrijstaande woning in Schaijk
Aan de Spil in Schaijk staat deze vrijstaande woning uit 1981, een huis met flink wat ruimte en een eigen karakter. Met een woonoppervlak van 307 m² volgens de makelaar is dit een woning die je niet vaak tegenkomt. De vraagprijs van 795.000 euro ligt boven het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Maashorst, maar daar krijg je ook veel vierkante meters voor.
Ruimte en indeling
De woning telt maar liefst dertien kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.152 m³, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Rondom het huis liggen een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het zuidoosten en bereikbaar via de achterom. Er is een aangebouwde stenen garage en een Frans balkon. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel. Het betreft volle eigendom.
Leven in Schaijk
Schaijk is een dorp met ruim 6.000 inwoners, waar een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Maashorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "gemoedelijk", een ander vertelt: "Vriendelijk sociaal supermarkt winkels gemeentehuis". Het is een plek waar mensen elkaar kennen en waar voorzieningen dichtbij zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 449 meter of Albert Heijn op 517 meter, allebei op loopafstand. Basisschool Den Omgang zit op 258 meter, en de huisartsenpraktijk in Schaijk is 335 meter verderop. De apotheek vind je op 528 meter. Voor het openbaar vervoer kun je bij halte Schaijk, Netjeshof de buslijnen 254 en 294 nemen, op 417 meter. Het treinstation Ravenstein ligt op 5,5 kilometer afstand. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 35 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Th. van Casteren Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Spil 3, Schaijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 795.000 euro. Het gemiddelde van de 27 koopwoningen die momenteel in de buurt te koop staan is 712.292 euro, met een mediaan van 599.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.590 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 3.577 euro ligt. De woning is dus aan de hoge kant qua totale prijs, maar per vierkante meter juist lager dan gemiddeld.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft dertien kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.152 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 307 m², terwijl de BAG-registratie 318 m² aangeeft. Het perceel is in beide bronnen 609 m².
Hoe zit het met geluidsoverlast rondom deze woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 35 dB Lden, onder de norm. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen meting aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Spil 3?
Op loopafstand vind je Jumbo op 449 meter en Albert Heijn op 517 meter. Basisschool Den Omgang zit op 258 meter en de huisartsenpraktijk in Schaijk is 335 meter verderop. De apotheek is 528 meter lopen. Voor het openbaar vervoer kun je bij halte Schaijk, Netjeshof de buslijnen 254 en 294 nemen. Het treinstation Ravenstein ligt op 5,5 kilometer.
Hoe is de buurt Schaijk qua bevolking en sfeer?
Schaijk heeft 6.380 inwoners, waarvan 25 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Maashorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "gemoedelijk", een ander zegt: "Vriendelijk sociaal supermarkt winkels gemeentehuis". Het is een dorp met veel groen en parkeergelegenheid, volgens een van de reviews.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodemgesteldheid geen verhoogd risico wordt verwacht.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt en wat is de gemiddelde prijs?
Er staan 27 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is 712.292 euro, de mediaan is 599.000 euro. De goedkoopste woning kost 375.000 euro en de duurste 2.950.000 euro. Het gemiddelde woonoppervlak van de te koop staande woningen is 202 m², terwijl deze woning met 307 m² daar ruim boven zit.
Is er een tuin en garage bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin. De tuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage en een Frans balkon aanwezig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label C is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label.
