Sportlaan 32

De vraagprijs van €895.000 ligt 74% boven het gemiddelde in de buurt (€514.625), maar de woning is met 298 m² ook 90% groter dan het buurtgemiddelde van 157 m². De prijs per m² is ongeveer €3.003, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.372 per m². Daarmee lijkt de prijs marktconform voor een woning van deze omvang en met energielabel B.

Bewoners geven de buurt een 7,63 en noemen het gezellig en rustig. De ligging bij de rivier de Dinkel wordt gewaardeerd, net als de nabijheid van Duitsland voor goedkopere boodschappen. Wel wordt opgemerkt dat er voor jongeren (15-22 jaar) weinig te doen is qua uitgaan of activiteiten. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,5 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of een half uur met de fiets.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn en Coop op 600 meter, Jumbo op 663 meter. Ook basisscholen en een middelbare school zijn dichtbij. Een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn op 900 meter. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 3,5 km.

Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. Het is een stap onder A, maar nog steeds energiezuinig. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, en 66,7% heeft label D of lager. Deze woning scoort dus bovengemiddeld goed.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 76 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning is niet bekend.