het Boerrigter 31
Losser-West, Losser
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in Losser-West
Deze vrijstaande woning aan het Boerrigter 31 ligt in de wijk Losser-West, een rustige buurt in het dorp Losser. Met een woonoppervlak van 348 m² en een perceel van 822 m² is dit een zeer ruime woning. De vraagprijs van €735.000 ligt 48% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €496.147 is. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar de woning is ook bovengemiddeld groot. Vergelijk vrijstaande woningen in Losser om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een woonoppervlak van 348 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen extra kenmerken op, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De woning is vrijstaand, wat veel privacy en ruimte biedt.
De buurt Losser-West
Met ruim 7.800 inwoners is Losser-West een levendige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen (23%). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,54, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "gezellige buurt dichtbij het dorp met prima huizen." Een ander noemt het "een gezellige straat met goede buren die naar elkaar omkijken." De buurt ligt dicht bij de Dinkel, waar het mooi wandelen is. Bekijk meer over de buurt Losser-West.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn diverse voorzieningen binnen handbereik. Op ongeveer 600 meter lopen vind je de Jumbo en Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen. Basisschool De Imenhof en Katholieke Basisschool De Verrekijker liggen op ongeveer 400 meter afstand. De huisartsenpraktijk Boermans en BENU Apotheek Teylers zijn op ongeveer een kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Losser, Arendstraat, op 442 meter, met buslijnen 61, 66 en 507. Het treinstation Glanerbrug ligt op 4,5 kilometer. De gemeente Losser biedt een complete omgeving voor dagelijks leven. Meer over de gemeente Losser. Voor dit adres zijn wel risico-indicaties op gebiedsniveau bekend. De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn gebaseerd op openbare data en zijn geen inspectie van de woning zelf.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Weusthuis Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over het Boerrigter 31, Losser
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €735.000. Dat is 48% boven de gemiddelde vraagprijs van €496.147 in de buurt. De woning is met 348 m² woonoppervlak ook 106% groter dan het buurtgemiddelde van 169 m². De prijs per vierkante meter is €2.112, terwijl het buurtgemiddelde €2.956 per m² is. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de woning is ook bovengemiddeld ruim.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook andere woningkenmerken zoals tuin, balkon of garage worden niet genoemd. De woning is vrijstaand en heeft een woonoppervlak van 348 m² volgens de BAG-registratie. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data, en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is op funderingsproblemen in dit gebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Op ongeveer 600 meter vind je de Jumbo en Albert Heijn voor boodschappen. Basisscholen De Imenhof en De Verrekijker liggen op ongeveer 400 meter. De huisartsenpraktijk Boermans en BENU Apotheek Teylers zijn op ongeveer een kilometer. De bushalte Losser, Arendstraat, met lijnen 61, 66 en 507, ligt op 442 meter.
Hoe is de buurt Losser-West om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,54, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige straat met goede buren die naar elkaar omkijken." Een ander zegt: "gezellige buurt dichtbij het dorp met prima huizen." De buurt ligt dicht bij de Dinkel, waar het mooi wandelen is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningdetails zoals energielabel, kamers of buitenruimte gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het aantal kamers en andere kenmerken staan niet in de advertentie.
Ervaringen van Losser-West
Zo ervaren bewoners hun buurt
gezellige buurt dichtbij het dorp met prima huizen.
Goed gaan goed met elkaar om
Statistieken van Losser-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €496.147 | €452.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.956 | – |
Ervaringen van Losser
Zo ervaren bewoners hun wijk
gezellige buurt dichtbij het dorp met prima huizen.
Goed gaan goed met elkaar om
De buurt is een gezellige straat met goede buren die naar elkaar omkijken. Locatie is net bij de rivier de Dinkel en is erg mooi om daar te wandelen. Daarnaast ligt Losser bij Duitsland en dat is weer handig met boodschappen en brandstof, welke hier veel goedkoper zijn. Enige minpunt is dat sommige mensen uit de buurt hun hond in onze tuin uitlaten.
Het is een leuk bereikbaar dorp, met veel verschillende leeftijden. Er zitten 2 supermarkten, een aantal cafétjes, en wat leuke verschillende winkeltjes (medikamente die grenze, kruidvat, zeeman, shoeby, blokker, terstal, hema etc.) er zijn een aantal keer per jaar leuke tentfeesten in het centrum (denk hierbij aan carnaval, breughel, hemelvaart) en eens in de zoveel weken een boerenmarkt. Er is alleen niet heel veel te doen of plekken om te hangen voor jongeren (15 tot 22 jaar) (zoals bijv. Uitgaan, leuke terassen, bowlen of andere activiteiten)
Statistieken van Losser
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.907 | €433.056 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.953 | – |
| Huurprijs | €1.250 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Losser
Zo ervaren bewoners hun gemeente
gezellige buurt dichtbij het dorp met prima huizen.
Buurt is niet meer als toen ik er kwam wonen 15 jaar geleden ik zou wel weg willen maar verhuizen is moeilijk
Er komt telkens meer asso volk wonen jammer de buurt gaat echt achteruit Vaak zwerfvuil Winkels hebben we zijn goed bereikbaar behalve de Aldi dat is een verschrikking om over te komen en als je dan je autokwijt wil bij de Aldi staan ze gewoon zonder bewijs op de gehandicapte plaatsen word niks aan gedaan daar moeten ze eens goed op controleren Toen ik hier kwam wonen was het netter als nu jammer dat een buurt zo achteruit kan gaan En als ik dan naar dorp de Lutte kijk waar ik heb gewoond dan word daar alles beter en netter bij gehouden de plantsoenen beter verzorgt jammer
Het kan beter want er is vrijwel niks te doen
Goed gaan goed met elkaar om
De buurt is een gezellige straat met goede buren die naar elkaar omkijken. Locatie is net bij de rivier de Dinkel en is erg mooi om daar te wandelen. Daarnaast ligt Losser bij Duitsland en dat is weer handig met boodschappen en brandstof, welke hier veel goedkoper zijn. Enige minpunt is dat sommige mensen uit de buurt hun hond in onze tuin uitlaten.
Glanerbeek hoek is een stukje land tussen Losser en Enschede. Er staan niet veel huizen en er wonen niet veel mensen wat de buurt compact maakt, iedereen kent elkaar en doen veel voor en met elkaar. Ik woon hier nog niet zo lang maar mijn opa en oma wonen hier al zo’n 40 jaar, ze hebben nooit wat te klagen gehad.:)
Het is een leuk bereikbaar dorp, met veel verschillende leeftijden. Er zitten 2 supermarkten, een aantal cafétjes, en wat leuke verschillende winkeltjes (medikamente die grenze, kruidvat, zeeman, shoeby, blokker, terstal, hema etc.) er zijn een aantal keer per jaar leuke tentfeesten in het centrum (denk hierbij aan carnaval, breughel, hemelvaart) en eens in de zoveel weken een boerenmarkt. Er is alleen niet heel veel te doen of plekken om te hangen voor jongeren (15 tot 22 jaar) (zoals bijv. Uitgaan, leuke terassen, bowlen of andere activiteiten)
Statistieken van Losser
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €486.605 | €456.023 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.224 | – |
| Huurprijs | €1.173 p/m | €1.173 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
het Boerrigter 31, Losser
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
