Verkocht onder voorbehoud
Camminghaburen-Noord, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan Staniastate 32 in Leeuwarden ademt ruimte en rust. Met 203 m² woonoppervlak en een perceel van 622 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1989 en voorzien van energielabel B. De woning staat in Camminghaburen-Noord, een buurt die aanvoelt als een dorpje: groen, kindvriendelijk en toch centraal genoeg om overal snel te zijn. De vraagprijs van €649.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit van deze woning. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Leeuwarden ligt lager, maar dit is een uitzonderlijk ruim exemplaar.
Camminghaburen-Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Gezellig voelt als een dorpje vrijwel houden wij het schoon en leuke buren." De buurt is veilig en schoon, met speeltuinen voor kinderen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990, en de buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 1284). Het is een fijne plek voor gezinnen, met een mix van koop- en huurwoningen. Meer weten? Bekijk de buurt Camminghaburen-Noord.
In de ochtend loop je zo naar de Jumbo of Albert Heijn, beide op loopafstand (om de hoek). Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC De Wielen (twee straten verder) en IKC de Sprong (vijf minuten lopen). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met de OSG Piter Jelles op tien minuten lopen. De buurt heeft een winkelcentrum met voldoende keuze. De gemeente Leeuwarden biedt een fijne mix van stadsvoorzieningen en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Scheenstra Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Staniastate 32, Leeuwarden
Goed · 1 bewoner
Ik heb een vertrouwde ervaring met deze buurt. Het is gezellig maar ook heerlijk rustig . Geen last van overlast of harde muziek . Het is hier erg schoon en wonen veel gezinnen. Ik vindt het heel leuk om hier te wonen waarbij je net niet in de stad woont naar nog wel centraal genoeg om ergens te komen. We hebben ook een winkelcentrum waar je genoeg keuze in winkels hebt! Er wonen hier meer kinderen dus onderwijs kan ik geen sprake aan doen. Het is een hele veilige kindvriendelijke buurt met ook speeltuinen voor de kids!
Gegevens uit Camminghaburen-Noord
Gegevens uit Camminghaburen-Noord
26 binnen 5 km
50 binnen 5 km
Over Staniastate 32, Leeuwarden
De woning aan Staniastate 32 in Leeuwarden heeft energielabel B.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €262.125, maar dat komt doordat deze woning met 203 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in de buurt (101 m²). De prijs per m² is met ongeveer €3.197 hoger dan het buurtgemiddelde van €2.623, maar de woning is ook vrijstaand en heeft een groot perceel. Het is een uniek object in de buurt.
De buurt wordt omschreven als gezellig, rustig en schoon, met veel gezinnen en speeltuinen. Het voelt als een dorpje, maar je bent snel in de stad. Er is een winkelcentrum met voldoende keuze en de buurt is kindvriendelijk. De meeste woningen zijn eengezinswoningen uit de periode 1970-1990.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC De Wielen (414 m), IKC de Sprong (510 m) en IKC Alexia (577 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met de OSG Piter Jelles op 1 km afstand.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is. In de buurt hebben alle woningen label A, B of C, dus dit is een gemiddeld zuinige woning voor de buurt.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €262.125. De woningmarkt is redelijk actief: in de afgelopen periode zijn er 21 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €341.548.
6 woningen in de buurt Camminghaburen-Noord
