Nunspeet-West, Nunspeet
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1914 ademt karakter en ruimte. Met 270 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 2182 m² is er volop plek voor een gezin of wie van ruimte houdt. De woning ligt in een rustige, groene omgeving, dicht bij het centrum van Nunspeet. De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en de bijzondere uitstraling. Vergelijk je met andere vrijstaande woningen in Nunspeet, dan zie je dat dit een uitzonderlijk object is.
De buurt Nunspeet-West wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,35. Een bewoner zegt: "Nette/ veilige buurt, goede buren. Alles word netjes onderhouden door de bewoners en de gemeente." Een ander noemt het "een fijne buurt voor diverse mensen" met "veel bomen en groen, en superveel speeltuinen". De buurt heeft een mix van gezinnen, ouderen en alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. De woningen zijn overwegend eengezinswoningen (74%) en 61% is koop.
In de ochtend loop je zo naar de Immanuelschool, die op 136 meter ligt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Lidl en Jumbo om de hoek (261 meter), en Albert Heijn op 360 meter. Ook Boni en Aldi zijn binnen handbereik. De omgeving is rustig, maar je bent snel in het centrum. De gemeente Nunspeet biedt een fijne mix van dorpse rust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Loosdrecht Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Stationslaan 55, Nunspeet
Zeer goed · 4 bewoners
Nette/ veilige buurt, goede buren. Alles word netjes onderhouden door de bewoners en de gemeente. Dicht bij het centrum. Gewoon een mooi en gezellig dorp.
Gezellige buurt, met diverse mensen die er wonen. Verschillende faciliteiten. Word goed onderhouden.
Ik woon hier erg graag. De mensen zijn vriendelijk, ze groeten je, ze houden de straat schoon, ze letten op elkaar. Het is rustig en gezellig. Ik hou ervan dat er veel bomen en groen zijn, en superveel speeltuinen! De brievenbus en de glasbak in het midden zijn ook erg prettig. ‘S avonds kan het weleens rumoerig zijn door jongelui, maar er is geen vandalisme of problematisch gedrag. Fietsen en zingen kan ik goed mee leven! Je bent zo in het centrum en bij de supermarkt. Ik vind het fijn dat de maximum snelheid dertig is en dat men zich hier redelijk goed aan houdt! Er is een leuke mix van gezinnen met kinderen, wat ouderen en ook singles zoals ik. Dat maakt het leefbaar, omdat iedereen een beetje op elkaar let. Ik vind het wel jammer dat er soms belletje geleld wordt bij onze appartementen, omdat wij zieken en ouderen hierboven hebben wonen veel. Maar de laatste tijd gaat dat al veel beter na een duidelijke waarschuwing dat dit gedrag ongewenst is. Over het algemeen vind ik hier wonen echt top.
Een super fijne ervaring in deze buurt!
Gegevens uit Nunspeet-West
Gegevens uit Nunspeet-West
6 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Stationslaan 55, Nunspeet
De vraagprijs van €995.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €456.200. Dat komt doordat deze woning met 270 m² woonoppervlak en 2182 m² perceel veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in Nunspeet-West (93 m²). De prijs per m² is ongeveer €3.685, terwijl het buurtgemiddelde €5.185 per m² is. De prijs is dus marktconform voor een woning van deze omvang.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 7 dagen verkocht. Dat is snel, maar het gaat om een klein aantal verkochte woningen (15 in de meetperiode). De gemiddelde verkoopprijs lag rond €495.133, iets onder de huidige vraagprijs van deze woning. De markt is dus actief, maar voor een woning in deze prijsklasse kan de verkooptijd afwijken.
In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+, 33,3% label A en 33,3% label C. Omdat de woning uit 1914 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie. Een oudere woning kan hogere stookkosten hebben.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is goed te doen voor een treinreis.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Immanuelschool ligt op 136 meter, Jenaplanschool St. Franciscus op 475 meter en Ds. A. van Stuijvenbergschool op 554 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,5 km. Ook zijn er kinderdagverblijven op 500 meter.
Lidl en Jumbo zitten beide op 261 meter, Albert Heijn op 360 meter en Boni op 476 meter. Ook Aldi is op 1,5 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Het centrum van Nunspeet is ook dichtbij, met diverse winkels en restaurants.
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Nette/ veilige buurt, goede buren." Een ander noemt dat er 's avonds weleens rumoer is door jongeren, maar geen vandalisme of problematisch gedrag. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 315, maar dat cijfer zegt niet alles over de beleving.
6 woningen in de buurt Nunspeet-West
