Warmenhuizen-Centrum, Schagen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Stationsstraat in Warmenhuizen ademt geschiedenis. Met een bouwjaar van 1900 heeft het pand een authentieke uitstraling, maar het energielabel F geeft aan dat er op het gebied van isolatie nog stappen te zetten zijn. De woning heeft 161 m² woonoppervlak op een ruim perceel van 395 m². Voor een prijs van € 575.000 is dit een marktconform aanbod, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Schagen.
De buurt Warmenhuizen-Centrum is een rustige, dorpse omgeving. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (84%) en driekwart is koop. Er wonen relatief veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen zijn goed vertegenwoordigd. De sfeer is gemoedelijk, al zijn er geen bewonersreviews om dat te staven.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit op 150 meter. Ook een huisarts en een restaurant vind je op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Kindcentrum de Hoge Ven - De Doorbraak en Kindcentrum de Hoge Ven - Torenven, beide op ongeveer 600 meter. De gemeente Schagen biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken, al liggen die iets verder weg.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Ridder Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Stationsstraat 4, Warmenhuizen
Gegevens uit Warmenhuizen-Centrum
7 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Stationsstraat 4, Warmenhuizen
De woning aan Stationsstraat 4 in Warmenhuizen heeft energielabel F.
De vraagprijs van € 575.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 161 m² in Warmenhuizen. Het perceel is met 395 m² ruim, maar het energielabel F kan voor sommige kopers een aandachtspunt zijn. Vergelijkbare woningen in de regio geven aan dat de prijs in lijn ligt met wat gebruikelijk is.
Energielabel F duidt op een woning die niet goed geïsoleerd is. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is een oudere woning (1900), dus er is kans op tocht en warmteverlies. Een investering in isolatie kan op termijn lonen, maar dat is aan jou.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,4 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op een auto of bus. Over busverbindingen zijn geen specifieke gegevens bekend, maar in een dorp als Warmenhuizen is een auto vaak handig voor woon-werkverkeer.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum de Hoge Ven - De Doorbraak en Kindcentrum de Hoge Ven - Torenven liggen beide op ongeveer 600 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op een afstand van 8,1 km, bijvoorbeeld naar Schagen.
Het is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is laag (714), wat betekent dat het niet stedelijk is. Er zijn basisvoorzieningen zoals een supermarkt en huisarts op loopafstand.
Het perceel is 395 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt een tuin rondom. De exacte indeling is niet bekend, maar het biedt mogelijkheden voor uitbreiding of een schuur, mits vergunningen.
6 woningen in de buurt Warmenhuizen-Centrum
