Verspreide huizen Waterlandkerkje, Sluis
Bekijk buurtDit vrijstaande huis aan de Steenhovensedijk 17 in Waterlandkerkje ademt historie. Het bouwjaar 1700 geeft het pand een authentiek karakter, met een woonoppervlak van 286 m² en een enorm perceel van 3545 m². De vraagprijs van €1.350.000 is aan de hoge kant, maar past bij de zeldzaamheid van zo'n monumentaal object. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Sluis laten een breed prijsspectrum zien.
Waterlandkerkje is een klein dorp in Zeeuws-Vlaanderen, met 225 inwoners. De buurt kenmerkt zich door rust en ruimte: bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en 81% is koop. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (5 misdrijven) spreken voor zich. De buurt Verspreide huizen Waterlandkerkje is een plek waar je elkaar kent.
Voor boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) ligt op ruim 3 km, net als Jumbo en Lidl. Basisscholen zoals Sint Bavo en De Berenburcht zijn ook op die afstand te vinden. Het treinstation ligt op 44 km, dus je bent echt op de auto aangewezen. De gemeente Sluis biedt verder voorzieningen zoals restaurants op 2 km en een park op 4 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Hoeve Makelaars, Taxateurs en Adviseurs aangeboden.
Details van deze woning
Steenhovensedijk 17, Waterlandkerkje
Gegevens uit Verspreide huizen Waterlandkerkje
5 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Steenhovensedijk 17, Waterlandkerkje
De woning aan Steenhovensedijk 17 in Waterlandkerkje heeft energielabel G.
De vraagprijs van €1.350.000 is aan de hoge kant, maar past bij de zeldzaamheid van een vrijstaande woning uit 1700 met een perceel van 3545 m². Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van historie, ruimte en ligging in een rustige buurt.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het is een oud huis (1700) zonder moderne isolatie, dus reken op een flinke energierekening. Verbeteringen zoals isolatie of zonnepanelen kunnen op termijn veel besparen.
Waterlandkerkje ligt afgelegen in Zeeuws-Vlaanderen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 44 km afstand, dus je bent volledig afhankelijk van de auto. De dichtstbijzijnde supermarkt en basisschool liggen op ruim 3 km. Het is een rustige omgeving, maar niet ideaal als je afhankelijk bent van openbaar vervoer.
Binnen 5 km zijn er vier scholen, waaronder Basisschool Sint Bavo (3,2 km) en Basisschool de Berenburcht (3,2 km). Voor voortgezet onderwijs is Zwin College op 3,6 km. De afstanden zijn prima met de auto, maar lopen of fietsen is minder vanzelfsprekend.
Het is een vrijstaande woning uit 1700 met een woonoppervlak van 286 m² en een perceel van 3545 m². Het energielabel is G. De woning heeft een monumentaal karakter, maar let op: er zijn geen details over kamers, tuin of bijgebouwen in de gegevens.
De buurt is zeer veilig: er zijn slechts 5 misdrijven geregistreerd in de CBS-data. Het is een rustige, landelijke omgeving met weinig criminaliteit. De lage bevolkingsdichtheid (15 adressen per km²) draagt bij aan de rust.
5 woningen in de wijk Waterlandkerkje
