Vrijstaande woning te koop: Nozemansweg 7, Waterlandkerkje
KopenSluisVrijstaande woningenNozemansweg 7

Nozemansweg 7

Verspreide huizen Waterlandkerkje, Sluis

€ 399.000
Buurt Verspreide huizen Waterlandkerkje, WaterlandkerkjeBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor senioren
31% van de bewoners is 65+
Energielabel G
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Waterlandkerkje

Deze vrijstaande woning aan de Nozemansweg 7 ligt in het buitengebied van Waterlandkerkje, een dorp in Zeeuws-Vlaanderen. Het huis uit 1950 ademt de sfeer van het platteland: rust, uitzicht en een flink perceel. Met 114 m² woonoppervlak en een perceel van 2646 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Sluis.

De buurt: Verspreide huizen Waterlandkerkje

De buurt Verspreide huizen Waterlandkerkje telt ongeveer 225 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een rustige, landelijke omgeving waar de auto onmisbaar is voor dagelijkse boodschappen. De buurt Verspreide huizen Waterlandkerkje kenmerkt zich door veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Leven in de straat

Het dagelijks leven speelt zich af in de omliggende dorpen. De dichtstbijzijnde supermarkt, een SPAR, vind je op twee straten verder (ongeveer 2,7 km). Ook Jumbo en Lidl zijn op zo'n 4 km afstand te vinden. Voor basisschool De Molenkreek (2,7 km) en Basisschool Sint Bavo (3,9 km) moeten kinderen een stukje reizen. De gemeente Sluis biedt voorzieningen in de regio.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Hoeve Makelaars, Taxateurs en Adviseurs aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 399.000
Prijs per m²€ 3.500
Woonoppervlakte114m²
Perceeloppervlakte2646m²
Bouwjaar1950
EnergielabelG
BuurtVerspreide huizen Waterlandkerkje
WijkWaterlandkerkje
GemeenteSluis

Locatie

Nozemansweg 7, Waterlandkerkje

Buurt statistieken

Gegevens uit Verspreide huizen Waterlandkerkje

Inwoners225
Mannen53%
Vrouwen47%

Supermarkten

6 binnen 5 km

SPAR
Dorpsstraat 2
2682m
Jumbo
Langestraat 1
3990m
Lidl
Langestraat 46
3990m

Scholen

5 binnen 5 km

De Molenkreek
Basisonderwijs · 78 leerlingen
2660m
Basisschool Sint Bavo
Basisonderwijs · 238 leerlingen
3906m
Basisschool de Berenburcht
Basisonderwijs · 130 leerlingen
3922m

Veelgestelde vragen

Over Nozemansweg 7, Waterlandkerkje

Welk energielabel heeft Nozemansweg 7?

De woning aan Nozemansweg 7 in Waterlandkerkje heeft energielabel G.

Is de vraagprijs van €399.000 reëel voor deze woning?

De vraagprijs van €399.000 voor een vrijstaande woning uit 1950 met 114 m² woonoppervlak en een perceel van 2646 m² is marktconform voor de regio. Het energielabel G betekent dat er hoge stookkosten verwacht kunnen worden, wat de prijs kan beïnvloeden. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de gemeente Sluis om een goed beeld te krijgen.

Wat betekent energielabel G voor de stookkosten?

Energielabel G is het minst zuinige label. Dit betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en dat de stookkosten hoog zullen zijn. Een energieadvies kan inzicht geven in mogelijke verbeteringen.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 44,3 km afstand. Dit is een aanzienlijke reisafstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De auto is sowieso onmisbaar in deze landelijke omgeving.

Zijn er scholen in de buurt?

Binnen 5 km zijn er 5 scholen, waaronder basisscholen De Molenkreek (2,7 km), Sint Bavo (3,9 km) en De Berenburcht (3,9 km). Voor voortgezet onderwijs is Zwin College op 4,4 km. De afstanden zijn per auto goed te doen, maar lopen of fietsen is voor jonge kinderen een uitdaging.

Wat voor type woning is dit?

Het is een vrijstaande woning uit 1950 met een woonoppervlak van 114 m² en een groot perceel van 2646 m². Het energielabel is G. De woning is geschikt voor wie van rust en ruimte houdt, maar bereid is te investeren in energiezuinigheid.

Hoeveel misdrijven zijn er in de buurt?

In de buurt zijn in de laatste meting 5 misdrijven geregistreerd. Dat is laag, wat past bij het rustige, landelijke karakter van de omgeving. De veiligheid is over het algemeen goed.

Van Hoeve Makelaars, Taxateurs en Adviseurs
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Van Hoeve Makelaars, Taxateurs en Adviseurs
vhm123.nl
Bekijk
Van Hoeve Makelaars, Taxateurs en Adviseurs
huispedia.nl
Bekijk
Van Hoeve Makelaars, Taxateurs en Adviseurs
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de wijk

5 woningen in de wijk Waterlandkerkje

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk