Stoelenmakerslaan 30

De woning aan Stoelenmakerslaan 30 in De Meern heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt 30% boven het buurtgemiddelde van €558.000, maar dat is te verklaren: het woonoppervlak is 35% groter dan gemiddeld in De Meern-Zuid (119 m²). Ook is het een vrijstaande woning, terwijl de buurt vooral eengezinswoningen heeft. De prijs per m² is ongeveer €4.503, wat iets lager is dan het buurtgemiddelde van €4.701 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor het formaat.

De Meern-Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er is een park op loopafstand en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. De buurt heeft een laag aantal misdrijven en een hoge koopwoningenpercentage (70%). Het is een prettige woonomgeving voor wie van ruimte en rust houdt.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit bouwjaar (1979). In de buurt heeft 40% van de woningen label B en 20% label A, dus label C is iets minder zuinig dan gemiddeld in de buurt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Daltonschool Apollo 11 op 476 meter, gevolgd door Shri Krishna School en Pantarijn op 693 meter. Ook Openbare Montessori basisschool de Meander en Koningin Beatrixschool zijn binnen 750 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Utrecht, op 3 km afstand.

Het treinstation ligt op 3,3 km afstand, dus niet direct om de hoek. Voor dagelijkse ritten is de fiets een goed alternatief.

In de afgelopen periode stonden woningen in De Meern-Zuid gemiddeld 37 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Er zijn momenteel 3 koopwoningen beschikbaar in de buurt.