Stokske 2
Buitengebied Moergestel Noord-West, Oisterwijk
BuurtEen vrijstaande woning met een groot perceel
Deze vrijstaande woning aan de Stokske 2 ligt in het buitengebied van Moergestel, een rustige plek waar je echt even weg bent van de drukte. Met een woonoppervlakte van 228 m² en een perceel van maar liefst 9.445 m² is er volop ruimte, zowel binnen als buiten. De woning dateert uit 1970 en wordt te koop aangeboden voor € 1.145.000. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. De vraagprijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, zo blijkt uit de berekening. Benieuwd naar het aanbod in de omgeving? Bekijk dan ook eens de vrijstaande woningen in Oisterwijk.
De woning zelf
De woning is een vrijstaand huis met een woonoppervlakte van 228 m², verdeeld over meerdere woonlagen. Het perceel is met 9.445 m² uitzonderlijk groot, wat zeldzaam is voor een woning in deze omgeving. De makelaar heeft geen verdere details over de indeling of staat van de woning gepubliceerd, dus het is niet bekend hoeveel slaapkamers of badkamers er zijn. Het bouwjaar 1970 zegt iets over de oorsprong van de woning, maar niet over de huidige staat.
Buitengebied Moergestel Noord-West
Met 395 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen, een wijkgebouw waar altijd wel iets te doen is, mensen die voor je klaar staan, en een supermarkt in de buurt maar het belangrijkste: het is hier fijn wonen." Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt." De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen, en bijna alle woningen zijn eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op ongeveer 1,3 kilometer afstand, of bij de Albert Heijn op ruim 3 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is BS De Vonder op ongeveer een kilometer, en ook Openbare Basisschool De Bienekebolders zit op dezelfde afstand. De huisartspraktijk De Lenne en Apotheek de Stroom vind je beide op ongeveer 900 meter in Moergestel. Met buslijn 141 bij de halte Heiligenboom op 631 meter ben je aangesloten op het openbaar vervoer. Het treinstation van Oisterwijk ligt op 3,5 kilometer afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen gebiedsindicaties zijn om te vermelden.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Oers Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Stokske 2, Moergestel
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Zonder energielabel kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid of de te verwachten energiekosten. Het is aan de verkoper om dit alsnog aan te leveren, maar op dit moment staat het niet in de advertentie.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel van deze vrijstaande woning is 9.445 m² groot, wat uitzonderlijk ruim is. De woonoppervlakte bedraagt 228 m² volgens de BAG-registratie. De vraagprijs van € 1.145.000 komt neer op ongeveer € 5.022 per m² woonoppervlakte. Door het grote perceel is er veel buitenruimte, maar de makelaar heeft niet vermeld of er bijvoorbeeld een tuin of garage bij zit.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld het funderingsrisico, geluidsoverlast of wateroverlast bij hevige regen. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar dat er geen gebiedsindicaties zijn vastgesteld voor deze locatie. Het is een feitelijke constatering dat deze gegevens ontbreken.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Stokske 2?
In de omgeving vind je de Jumbo op ongeveer 1,3 kilometer en de Albert Heijn op ruim 3 kilometer. Basisscholen BS De Vonder en De Bienekebolders liggen op ongeveer een kilometer afstand. De huisartspraktijk De Lenne en Apotheek de Stroom zitten op ongeveer 900 meter in Moergestel. Voor het openbaar vervoer kun je buslijn 141 nemen bij de halte Heiligenboom op 631 meter. Het treinstation van Oisterwijk ligt op 3,5 kilometer.
Hoe is de buurt Buitengebied Moergestel Noord-West om in te wonen?
De buurt is klein met 395 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen, een wijkgebouw waar altijd wel iets te doen is, mensen die voor je klaar staan, en een supermarkt in de buurt maar het belangrijkste: het is hier fijn wonen." Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft alleen de basisgegevens gepubliceerd, zoals het adres, het bouwjaar en de oppervlakten. Details over bijvoorbeeld het aantal slaapkamers, badkamers, de staat van de woning of het energielabel ontbreken. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de makelaar heeft deze informatie niet beschikbaar gesteld. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Is de vraagprijs van € 1.145.000 marktconform?
De vraagprijs van deze vrijstaande woning ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, zo blijkt uit de berekening. Dit oordeel is gebaseerd op de vergelijking met andere woningen in de omgeving. Of de prijs ook daadwerkelijk te hoog is, hangt af van wat de woning te bieden heeft. Omdat de makelaar weinig details heeft gepubliceerd, is het lastig om de prijs goed te beoordelen.
