Stroeërweg 16
Buitengebied Stroe, Barneveld
BuurtEen vrijstaande woning met ruimte en rust
Deze vrijstaande woning aan de Stroeërweg in Stroe staat in een bosrijke omgeving, buiten de bebouwde kom. Met een vraagprijs van €1.398.000 is dit een woning aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van vrijstaande woningen in Barneveld. De woning heeft veel ruimte, zowel binnen als buiten.
De woning zelf
De woning heeft 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 758 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 233 m², terwijl de makelaar 188 m² opgeeft. Het perceel is 6480 m² groot. De woning heeft een tuin rondom, een balkon en een aangebouwde stenen garage. Het is volle eigendom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd, en heeft het een cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming. Het energielabel is A.
Buitengebied Stroe
Met ongeveer 1000 inwoners is dit een rustige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 45% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". De buurt Buitengebied Stroe heeft een laag aantal misdrijven: 61 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 2,2 km, en ook PLUS ligt op 2,6 km. Basisschool De Bron is op 2 km afstand. De huisarts is Huisartsenpraktijk Het Juk in Kootwijkerbroek, op 2,8 km. De apotheek is BENU Apotheek Voorthuizen op 4,2 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Kootwijkerbroek, Oosterbrinkweg met lijn 104, op 1,3 km. Het treinstation Barneveld Noord ligt op 4,9 km.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €903.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 55% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 59% gestegen, van €568.000 naar €903.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB en door spoorweglawaai 35 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Goorhuis Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stroeërweg 16, Stroe
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €1.398.000. De WOZ-waarde is €903.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 55% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een vrijstaande woning met 2 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 188 m², terwijl de BAG-registratie 233 m² aangeeft.
Wat is de WOZ-waarde en hoe is die de afgelopen jaren ontwikkeld?
De WOZ-waarde is €903.000 met peildatum 2025-01-01. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 59% gestegen, van €568.000 naar €903.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 2,2 km. Basisschool De Bron ligt op 2 km. De huisarts is Huisartsenpraktijk Het Juk in Kootwijkerbroek op 2,8 km. De apotheek is BENU Apotheek Voorthuizen op 4,2 km. Het treinstation Barneveld Noord ligt op 4,9 km.
Hoe is de buurt Buitengebied Stroe?
De buurt heeft ongeveer 1000 inwoners, waarvan 45% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht."
Hoe is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB en door spoorweglawaai 35 dB, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen garantie voor het perceel zelf.
