Een vrijstaande bungalow aan het water in Workum
Deze vrijstaande bungalow uit 1995 staat aan het water in de buurt Verspreide huizen Workum, onderdeel van de gemeente Súdwest-Fryslân. Met een vraagprijs van €395.000 ligt de prijs 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €527.250. De woning wordt aangeboden via Luyten Makelaardij en is ook te vinden op Funda en Pararius. Bekijk het aanbod van vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân voor meer opties.
De woning zelf
Deze bungalow heeft 2 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 2 badkamers, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 175 m³ en de woning is in volle eigendom. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 70 m², terwijl de BAG-registratie 165 m² aangeeft. Het perceel is volgens de BAG 24.273 m², maar de makelaar noemt 323 m². De woning heeft een warmtepomp en ligt aan vaarwater. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
De buurt Verspreide huizen Workum
De buurt telt 380 inwoners, waarvan 14% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving met veel huishoudens met kinderen (52%). Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,13 op basis van 33 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt: "Rust en ruimte", maar merkt ook op dat veel woningen slecht geïsoleerd zijn. Meer over de buurt Verspreide huizen Workum.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Aldi op 2,2 km of de Poiesz op 2,3 km. Voor kinderen is er basisschool It Finster op 2,5 km. De huisartsenpraktijk Kroijenga & De Jong zit op 2,4 km en de Service Apotheek Workum op 2,4 km. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hindeloopen op 2,5 km. Buslijn 44 stopt bij Workum, Thomashof op 1,5 km. De gemeente Súdwest-Fryslân is goed bereikbaar vanuit deze woning. Bekijk meer over de gemeente Súdwest-Fryslân.
Risico-indicaties
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico aan, met een bodem van zand. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. De geluidsbelasting van wegverkeer is 38 dB Lden, niet boven de norm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Luyten Makelaardij, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Suderséleane 27-20, Workum
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €395.000 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €527.250 in de buurt Verspreide huizen Workum. De mediaanprijs in de buurt is €434.500. Het is een vrijstaande bungalow van 70 m² volgens de makelaar, wat 52% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 147 m². Het perceel is echter aanzienlijk groter dan gemiddeld, met 24.273 m² volgens de BAG-registratie.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning is een bungalow met 2 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 2 badkamers, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 175 m³. De woning is in volle eigendom en heeft een warmtepomp als verwarming. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 70 m², terwijl de BAG-registratie 165 m² aangeeft. Het perceel is volgens de BAG 24.273 m², maar de makelaar noemt 323 m².
Is er een energielabel bekend voor deze woning?
Nee, de makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt daarom geen uitspraak doen over de energiezuinigheid van deze woning op basis van de beschikbare gegevens. De woning heeft wel een warmtepomp, wat kan bijdragen aan een lagere energierekening, maar dit zegt niets over het label.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de Klimaateffectatlas. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een beeld van de kans op funderingsproblemen in de omgeving.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Workum, Thomashof op 1,5 km, waar buslijn 44 stopt. Ook zijn er haltes Workum, Súd (lijn 102) op 1,8 km en Workum, Lynbaen (lijnen 44 en 102) op 1,9 km. Het treinstation Hindeloopen ligt op 2,5 km. Het openbaar vervoer is dus op loop- of fietsafstand, maar niet direct voor de deur.
Wat zeggen bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,13 op basis van 33 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt "Rust en ruimte", maar merkt ook op dat veel woningen slecht geïsoleerd zijn en dat het openbaar vervoer essentieel is omdat het dorp op afstand van de stad ligt.
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen 5 km zijn er 4 scholen te vinden. De dichtstbijzijnde is It Finster op 2,5 km, een basisschool met 169 leerlingen. Ook zijn er Basisschool St Ludgerus op 2,6 km en Openbare Basisschool De Pipegaal op 2,6 km. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, de dichtstbijzijnde is op 8,2 km afstand.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel in de huidige situatie als in 2050, volgens de Klimaateffectatlas. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is goed om je hiervan bewust te zijn bij het overwegen van een aankoop.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
