Swalmdal 22

De woning aan Swalmdal 22 in Swalmen heeft energielabel C.

De vraagprijs van € 499.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 169 m² in Swalmen. Het energielabel C betekent dat de stookkosten gemiddeld zijn. De prijs weerspiegelt de karakteristieke bouw uit 1880 en de ruime kavel van 242 m².

De buurt wordt omschreven als rustig en groen. Een bewoner noemt het 'een rustige buurt met veel groen' en waardeert het onderhoud van het groen en de hondentoiletten. Wel mist men bankjes en picknickplekken. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen.

Op loopafstand vind je Jan Linders voor boodschappen, en basisscholen Lambertus en De Octopus. Het treinstation is op 1,5 km afstand. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar Roermond, op ongeveer 5 km.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd. Het is een bestaande bouw uit 1880, dus isolatie is mogelijk niet optimaal.

Het perceel is 242 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 1880 is er vaak een ruime tuin rondom. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 169 m².

De advertentie vermeldt geen specifieke parkeermogelijkheden. Bij een vrijstaande woning in een rustige buurt is parkeren op eigen terrein of in de straat vaak mogelijk. Het is aan te raden dit bij de makelaar te checken.