Groenekruisgebied, Roermond
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kroppestraat in Swalmen ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met een woonoppervlak van 113 m² en een perceel van 325 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €479.000 ligt 30% boven het buurtgemiddelde, wat het aanbod aan de hoge kant maakt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Roermond.
De woning staat in de buurt Groenekruisgebied, een rustige wijk met veel groen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is een rustige buurt met veel groen maar mag voor mij nog veel meer. Het groen wordt erg goed onderhouden!" De buurt telt zo'n 2.490 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (89%) en koopwoningen (64%).
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jan Linders, om de hoek op 425 meter. Een grotere supermarkt, AH XL, vind je op 2,7 km afstand. Basisschool Lambertus (585 m) en Basisschool De Octopus (813 m) zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,5 km. De gemeente Roermond biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maat Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kroppestraat 67, Swalmen
De vraagprijs van €479.000 ligt 30% boven het gemiddelde in de buurt (€368.714). De woning is met 113 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 181 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en de waarde van het perceel.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte energieprestatie. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zullen zijn. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel, dus dit is een aandachtspunt.
De buurt wordt als rustig en groen ervaren. Een bewoner noemt het onderhoud van het groen en de hondentoiletten positief, maar mist bankjes en picknickplekken. Het is een wijk waar je als nieuwkomer je best moet doen om aansluiting te vinden.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool Lambertus op 585 meter en Basisschool De Octopus op 813 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Roermond, op 4,3 km afstand.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, wat ongeveer 18 minuten lopen is. Vanaf daar kun je naar Roermond en verder reizen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 22 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een rustige buurt met veel groen maar mag voor mij nog veel meer. Als nieuwkomer moet ik mn best doen om een " goede dag" te krijgen. Het groen wordt erg goed onderhouden! De hondentoiletten ook. Chapeau Ik mis bankjes en picknick plekken. Er lopen veel mensen met honden en er zijn mooie schaduwplekken maar je kunt nergens zitten om te kletsen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €381.167 | €387.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.815 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig gelegen in de natuur aan een doodlopende weg. Goede bereikbaarheid stad en snelweg en alle voorzieningen. Alle type scholen op zeer korte fietsafstand.
Het is een rustige buurt met veel groen maar mag voor mij nog veel meer. Als nieuwkomer moet ik mn best doen om een " goede dag" te krijgen. Het groen wordt erg goed onderhouden! De hondentoiletten ook. Chapeau Ik mis bankjes en picknick plekken. Er lopen veel mensen met honden en er zijn mooie schaduwplekken maar je kunt nergens zitten om te kletsen.
gezellige buurt met lieve mensen natuurlijk is er altijd iemand die minder vriendelijk is maar in het al gemeen ben ik dik tevreden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €414.762 | €390.688 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.203 | – |
| Huurprijs | €1.377 p/m | €1.377 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustig gelegen in de natuur aan een doodlopende weg. Goede bereikbaarheid stad en snelweg en alle voorzieningen. Alle type scholen op zeer korte fietsafstand.
Het is een rustige buurt met veel groen maar mag voor mij nog veel meer. Als nieuwkomer moet ik mn best doen om een " goede dag" te krijgen. Het groen wordt erg goed onderhouden! De hondentoiletten ook. Chapeau Ik mis bankjes en picknick plekken. Er lopen veel mensen met honden en er zijn mooie schaduwplekken maar je kunt nergens zitten om te kletsen.
gezellige buurt met lieve mensen natuurlijk is er altijd iemand die minder vriendelijk is maar in het al gemeen ben ik dik tevreden
Het is heel onveilig in de buurt, veel straatjongeren/mannen, wiet lucht door heel de buurt ‘s avonds en overdag. Muziek overlast, feestjes. En heel veel overlast met illegale motors enzovoort, politie nog nooit in de straat voorbij zien komen of controleren.
We hebben een leuke buurt met veel gezellige mensen. Als er iets te doen is dan is ook wel bijna altijd iedereen van de buurt aanwezig en dat is zeer gezellig. We hebben zelf in de buurt weinig voorzieningen qua winkels wel hebben we een kinderopvang, een voetbalvereniging, een carnavalsvereniging, meerdere maneges, camping/restaurant Het Spikkerdal en een aantal kleine boerderijen in de buurt. Voor voorzieningen zoals winkels of andere dingen moet je naar Roermond, maar dat is niet erg want dat is met de auto en de fiets ongeveer een kwartiertje verderop. Al met al is het een leuke en gezellige buurt met een gezellige sfeer tussen de bewoners en ook veel gezellige activiteiten in deze buurt.
Deze buurt is rustig en je hebt geen last van de buren om je heen en de buren zijn dan ook behulpzaam als je ze nodig hebt.
Heerlijk tussen groen en stad, heerlijk om te wandelen, fietsen en wonen. Mooi groen, fijne gemeenschap met actieve participatie idvv buurtcomite.
Heerlijke buurt met veel voorzieningen. Opgeruimd en netjes. Fijne mensen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €456.540 | €390.583 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.541 | – |
| Huurprijs | €1.260 p/m | €1.270 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Kroppestraat 67, Swalmen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
