-f595d51c.webp)
Verkocht onder voorbehoud
Buitengebied Ulvenhout, Breda
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan 't Hoekske 2 ademt de sfeer van een landelijk leven, midden in het groen. Met 210 m² woonoppervlak en een perceel van 962 m² is er volop plek voor het hele gezin. Het bouwjaar 1930 geeft de woning karakter, terwijl energielabel D aangeeft dat er nog winst te behalen valt. De vraagprijs van €895.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Breda.
De buurt Buitengebied Ulvenhout is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zo'n 315 mensen, vooral gezinnen en ouderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rust. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een ruime opzet met veel groen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, om de hoek op 240 meter. Ook Albert Heijn is op loopafstand, twee straten verder. Voor de kleintjes zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool De Klokkebei en Kbs De Rosmolen, beide op ongeveer 10 minuten lopen. De gemeente Breda biedt verder alle voorzieningen van een stad, maar hier geniet je van de rust van het buitengebied.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Sande Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
't Hoekske 2, Ulvenhout (Gem. Breda)
Gegevens uit Buitengebied Ulvenhout
11 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over 't Hoekske 2, Ulvenhout (Gem. Breda)
De woning aan 't Hoekske 2 in Ulvenhout (Gem. Breda) heeft energielabel D.
De vraagprijs van €895.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 210 m² met een perceel van 962 m² in Ulvenhout. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er mogelijk nog investeringen nodig zijn voor verduurzaming. Vergelijkbaar aanbod in de buurt laat zien dat dit prijsniveau gebruikelijk is voor dit type woning in deze rustige, groene omgeving.
De woning ligt in het buitengebied van Ulvenhout, een rustige omgeving. Het treinstation is op 7,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor openbaar vervoer. Voor dagelijkse boodschappen is Jumbo op 240 meter lopen.
Het bouwjaar 1930 geeft de woning karakter, maar vraagt ook om onderhoud. Energielabel D suggereert dat isolatie en installaties mogelijk niet up-to-date zijn. Denk aan enkel glas of een verouderde cv-ketel. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Klokkebei en Kbs De Rosmolen liggen beide op ongeveer 900 meter, zo'n 10 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Breda, op 4,1 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 1,1 km.
De buurt is rustig en heeft een laag criminaliteitscijfer. In totaal zijn er 47 misdrijven geregistreerd, wat voor een buitengebied met 315 inwoners relatief laag is. Het is een veilige omgeving voor gezinnen, met veel groen en weinig doorgaand verkeer.
Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 210 m² op een perceel van 962 m². Het bouwjaar is 1930, dus het heeft een klassieke uitstraling. De woning heeft energielabel D. Het is een koopwoning, geen appartement of tussenwoning. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en privacy.
3 woningen in de buurt Buitengebied Ulvenhout
-cdc699e7.webp)
