Telefoonstraat 15

De woning aan Telefoonstraat 15 in Zuidlaren heeft energielabel A+.

De vraagprijs ligt 78% boven het gemiddelde van €446.000 in de buurt. De woning is echter 44% groter dan gemiddeld (176 m² versus 122 m²) en heeft een uitstekend energielabel A+. Daardoor is de prijs aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor een vrijstaande woning van dit formaat en deze kwaliteit.

De woning heeft een woonoppervlak van 176 m² en een perceel van 850 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde van 122 m² woonoppervlak.

Het energielabel is A+, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit is een bijzonder pluspunt.

Zuidlaren is een rustig dorp met veel voorzieningen op loopafstand: supermarkten, basisscholen, een huisartsenpraktijk en een park. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Het is een veilige buurt met 105 misdrijven per jaar.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Schuthoek (522 meter) en Kindcentrum De Tol (583 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is 10,9 km verderop.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,2 km afstand. Dat is goed te doen met de auto of fiets, maar niet op loopafstand.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 49 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.