Telgenweg 6A
Heeten Kern, Raalte
BuurtRust en ruimte in Heeten
Deze vrijstaande woning uit 2003 staat in een rustige straat in Heeten, een dorp in Salland. Met 174 m² woonoppervlak en een perceel van 516 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €739.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Raalte.
De buurt Heeten Kern
Heeten Kern is een dorpse buurt met zo'n 2.490 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (82%) en koopwoningen (69%). Het is een rustige omgeving. De buurt Heeten Kern heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat past bij het landelijke karakter.
Dagelijks leven in de straat
Op loopafstand (om de hoek) vind je de PLUS voor dagelijkse boodschappen. Basisschool Sint Bernadette is twee straten verder (5 minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Raalte of Deventer, op ruim 7 km afstand. De gemeente Raalte biedt voorzieningen zoals een restaurant op 5 minuten lopen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hannink Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Telgenweg 6A, Heeten
Is €739.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €739.000 is de hoogste van de 6 koopwoningen die nu in Heeten Kern te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €578.667, dus deze woning ligt 28% boven dat gemiddelde. De woning is wel groter dan gemiddeld (174 m² vs 191 m² gemiddeld) en heeft energielabel A. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking.
Hoe is de buurt Heeten Kern om in te wonen?
Heeten Kern is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat betekent dat het er niet druk is. Er zijn geen recente bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene omgeving.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. De PLUS supermarkt is op 325 meter (om de hoek) en basisschool Sint Bernadette op 698 meter (twee straten verder). Voor een restaurant ben je 500 meter verder. Wel is het treinstation op 7,2 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 50% label B en 25% label C. Met label A kun je lagere energiekosten verwachten dan bij oudere woningen met een lager label.
Hoe verhoudt de prijs per m² zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs per m² is €4.247 (739.000 / 174 m²). De gemiddelde vraagprijs per m² in Heeten Kern is €3.041, dus deze woning is per vierkante meter duurder. Dat komt doordat het een vrijstaande woning is, die doorgaans een hogere prijs per m² hebben dan rijtjeshuizen.
Is er veel concurrentie op de koopmarkt in Heeten Kern?
Er staan momenteel 6 koopwoningen te koop in de buurt. In de afgelopen periode zijn er 12 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €520.667 en een gemiddelde looptijd van 72 dagen. De markt is niet extreem snel, maar ook niet overaanbod.
