Tempelstraat 4

De woning aan Tempelstraat 4 in Overasselt heeft energielabel E.

De vraagprijs van €775.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Overasselt. Zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te bepalen of de prijs marktconform is.

Overasselt is een rustige, groene buurt. Op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt en basisschool De Zilverberg. Voor restaurants, bibliotheek of park ben je binnen een kilometer. Het treinstation ligt op 7,8 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

De woning is gebouwd in 1935, dus bijna 90 jaar oud. Dat kan betekenen dat er in de loop der jaren onderhoud is gepleegd, maar ook dat er nog zaken spelen zoals isolatie of fundering.

Soeteman Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.

Een woning van die leeftijd kan onderhoud vergen aan dak, gevel, leidingen en installaties. Zonder energielabel is ook niet duidelijk of er al isolatie of dubbel glas is aangebracht. Laat een bouwkundige inspectie uitvoeren voor een goed beeld.

Ja, basisschool De Zilverberg zit op 230 meter afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nijmegen of Grave, op ruim 6 km. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 500 meter.