Valkstraat 17
Verspreide huizen Worsum, Heumen
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met een flink perceel
Aan de Valkstraat in Overasselt staat deze vrijstaande woning uit 1926, te midden van het buitengebied. Met een perceel van 1655 m² is er veel ruimte om je heen. De vraagprijs van 635.000 euro is aan de hoge kant voor een woning van 120 m², maar het grote perceel maakt het bijzonder. Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Heumen, dan zit je hier qua prijs aan de bovenkant.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 120 m², terwijl de BAG-registratie 119 m² aangeeft. Het huis telt 2 woonlagen en heeft een inhoud van 443 m³. Volgens de makelaar is er dak- en muurisolatie aanwezig en wordt er verwarmd met een cv-ketel en een houtkachel. De ligging wordt omschreven als 'aan een drukke weg' met 'vrij uitzicht'.
Verspreide huizen Worsum
De buurt Verspreide huizen Worsum is een kleine kern met 185 inwoners, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Heumen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen zegt: "Het is vrij rustig hier. We hebben een klein winkelcentrum maar je kan wel bijna alles vinden wat je nodig hebt." Een ander noemt het "Boeren landschap". Het aantal misdrijven in de buurt is laag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op ongeveer een kilometer afstand, en er zijn nog meer opties binnen vijf kilometer. Basisschool De Zilverberg ligt op 1,1 km. De huisartsenpraktijk Plato zit in Heumen, op 2,5 km, en de apotheek in Malden op 4,1 km. Buslijn 561 stopt op 131 meter bij de halte Overasselt, Worsumseweg. Het treinstation Mook-Molenhoek ligt op 5,1 km. De gemeente Heumen heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 2,2 km. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 65 dB Lden, boven de norm, en door vliegverkeer 39 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede door het bouwjaar 1926 en de kleigrond. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Twan Kesseler Makelaar-Taxateur.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Valkstraat 17, Overasselt
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 635.000 euro. Voor een woonoppervlakte van 120 m² komt dat neer op 5.292 euro per m². Het perceel is 1655 m² groot. De prijs ligt aan de hoge kant, mede door het grote perceel.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Er zijn 2 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 120 m², terwijl de BAG-registratie 119 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, niet een inspectie van deze woning. Het huis is gebouwd in 1926 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op ongeveer 1 km afstand. Basisschool De Zilverberg ligt op 1,1 km. De huisartsenpraktijk Plato zit in Heumen op 2,5 km en de apotheek in Malden op 4,1 km. Buslijn 561 stopt op 131 meter bij de halte Overasselt, Worsumseweg.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Worsum?
De buurt heeft 185 inwoners, waarvan 41% tussen 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Heumen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Het is vrij rustig hier." Het aantal misdrijven is laag.
Statistieken van Verspreide huizen Worsum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Overasselt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.457.500 | €1.457.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.687 | – |
Ervaringen van Heumen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is vrij rustig hier. We hebben een klein winkelcentrum maar je kan wel bijna alles vinden wat je nodig hebt. Het is niet ver van de stad en het is vervoer is ook optimaal voor zo’n dorpje.
goed
Top
Hele lieve behulpzame mensen die je altijd willen helpen wat er ook gebeurd en iedereen komt bij elkaar op bezoek
Ik heb hier mijn hele leven lang gewoond, en het altijd erg fijn gevonden
Ik heb mijn hele leven in malden Oost gewoond, en heb het altijd fijn gevonden. Je hebt alles in de buurt, dat is perfect.
Het is ver van het grotere centrum af. Altijd lang reizen. Geen supermarkt of iets. Wel een gezellige buurt. Knus, je kent veel mensen. Veiligheid is goed. Het is niet te druk bevolkt.
Teveel gebrom hiervoor op een plek waar kindjes spelen. Teveel zwerfafval wat ook niet wordt opgeruimd. Beneden huurwoningen die voor gezinnen zijn worden teveel aan alleenstaande gegeven. En gezinnen die erboven zitten laten ze zitten en bieden die beneden woningen niet aan als ruil..
Statistieken van Heumen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €717.916 | €653.972 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.087 | – |
| Huurprijs | €1.484 p/m | €1.484 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Valkstraat 17, Overasselt
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-6a594ae8.webp)
