Terborgseweg 25
Silvolde, Oude IJsselstreek
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met karakter in Silvolde
Deze vrijstaande woning uit 1890 staat in het centrum van Silvolde en heeft een authentiek karakter. Met een vraagprijs van €495.000 is dit een woning met een flinke uitstraling. De vraagprijs ligt 10% boven de WOZ-waarde, wat het prijstechnisch een interessante optie maakt. Vergelijkbaar aanbod in de gemeente is te vinden via vrijstaande woningen in Oude IJsselstreek.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 637 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 178 m², terwijl de makelaar 142 m² opgeeft. Het perceel is 539 m² groot. De woning heeft een achtertuin van 245 m² op het zuidwesten en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een c.v.-ketel.
Silvolde, een dorp met een eigen karakter
Met ruim 4.700 inwoners is Silvolde een dorp waar het aandeel 65-plussers met 26% relatief groot is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2; een van hen zegt: "Mensen zijn Normaal met alles vriendelijk nette achterhoekers. Altijd weer iets leuks te beleven.. … maak niet uit welk seizoen". Een ander noemt het "Top buurt voor mensen van alle leeftijden". De sfeer is er gemoedelijk, met een actief verenigingsleven. Meer over de omgeving vind je op de pagina over de buurt Silvolde.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 1,2 km of Lidl op 1,5 km. Voor schoolgaande kinderen is de Rooms Katholieke Basisschool De Plakkenberg op 571 m en het Almende College op 462 m. De huisartsenpraktijk zit op 340 m, de apotheek op 1,5 km. Buslijn 197 en 697 stoppen op 213 m bij de halte Silvolde, Markt. Het treinstation Terborg ligt op 1,5 km. De gemeente Oude IJsselstreek biedt een landelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik, zoals te zien is op de gemeente Oude IJsselstreek.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €448.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 10% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 106% gestegen, van €218.000 naar €448.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Klomberg Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Terborgseweg 25, Silvolde
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €495.000. De WOZ-waarde is €448.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 10% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 106% gestegen, van €218.000 naar €448.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 637 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 178 m², terwijl de makelaar 142 m² opgeeft.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €448.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 10% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 106% gestegen, van €218.000 naar €448.000.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd vóór 1970, in 1890. In dit postcodegebied is 64% van de panden gebouwd vóór 1970. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je huisartsenpraktijk Silvolde (340 m) en basisschool De Plakkenberg (571 m). De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,2 km. Buslijn 197 en 697 stoppen op 213 m bij de halte Silvolde, Markt. Het treinstation Terborg ligt op 1,5 km.
Hoe is de buurt Silvolde?
Silvolde heeft ruim 4.700 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Mensen zijn Normaal met alles vriendelijk nette achterhoekers. Altijd weer iets leuks te beleven.. … maak niet uit welk seizoen".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een c.v.-ketel.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 245 m² op het zuidwesten. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage.
Ervaringen van Silvolde
Zo ervaren bewoners hun buurt
Lekker klein dorp. Nadeel is wel dat er weinig te doen is.
Statistieken van Silvolde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Silvolde-Terborg
Zo ervaren bewoners hun wijk
Word veel gepest vooral de ouderen . En niet een gezin maar iedereen tegen een 80 jarige zo laag zijn ze daar. Wij doen er ook aan mee wat ja wij zijn rasechte terhorsten en zoiets doen we nu eenmaal en als ze er niet meer is zoeken we weer nieuwe oudere slachtoffers .
Mensen zijn Normaal met alles vriendelijk nette achterhoekers . Altijd weer iets leuks te beleven .. … maak niet uit welk seizoen
Voor jong en oud genoeg te doen meerdere supermarkten zwembad sportschool alles is toegankelijk en bereikbaar met de auto fiets of lopend en ook mogelijk om met het openbare vervoer te reizen vaanf terborg
Behalve als de scholen uitgaan of beginnen is het heerlijk wandelen of fietsen hier. De schooljeugd is meestal onoplettend , asociaal, fietsen met 4 naadt elkaar en zien geen tegenliggers, herrie,rotzooi dus die tijden zijn niet fijn met name het fietspad van omliggende dorpen naar de scholen toe.
Vrijheid, vrij laten. Veel groen, zelfs wat water Iedereen groet iedereen Je voelt je dus echt nooit alleen Met de hond uitlaten heb je zo een klein gesprek Hier wonen ? Echt een fijne plek
Lekker klein dorp. Nadeel is wel dat er weinig te doen is.
Statistieken van Silvolde-Terborg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €423.750 | €347.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.733 | – |
| Huurprijs | €829 p/m | €829 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Oude IJsselstreek
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Word veel gepest vooral de ouderen . En niet een gezin maar iedereen tegen een 80 jarige zo laag zijn ze daar. Wij doen er ook aan mee wat ja wij zijn rasechte terhorsten en zoiets doen we nu eenmaal en als ze er niet meer is zoeken we weer nieuwe oudere slachtoffers .
Iedereen staat voor elkander klaar En helpt elkander waar t nodig is.
Iedereen is welkom vriendelijk en staan voor elkander klaar.
Beleefd gezellig veel te doen vriendelijk. En meer dan genoeg winkelsorfereen staat voor elkander klaar. Is goed te bereiken door openbaar vervoer fiet of auto . Mooi fiets / wandel gebied.
Mensen zijn Normaal met alles vriendelijk nette achterhoekers . Altijd weer iets leuks te beleven .. … maak niet uit welk seizoen
Veel te doen,mooie omgeving en fietsvriendelijke omgeving.veel winkels. Kultuur ook aanwezig Mooie natuur. Vriendelijke mensen.
Fijne rustige buurt en een energie zuinige woning ,beneden slaapkamer en badkamer ! En boven twee kleine kamertjes voor logeetjes ,speeltuintje en bankjes om heerlijk te zitten met mooi weer , hier kun je oud worden ,buurt is ongeveer 13 jaar oud met bomen en struiken word netjes onderhouden!
Voor jong en oud genoeg te doen meerdere supermarkten zwembad sportschool alles is toegankelijk en bereikbaar met de auto fiets of lopend en ook mogelijk om met het openbare vervoer te reizen vaanf terborg
Statistieken van Oude IJsselstreek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €446.507 | €415.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.036 | – |
| Huurprijs | €829 p/m | €829 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Terborgseweg 25, Silvolde
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
