Thijendijk 12

De woning aan Thijendijk 12 in Steenwijkerwold heeft energielabel C.

De vraagprijs van € 1.400.000 is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van een monumentaal pand uit 1650, 560 m² woonoppervlak en een perceel van 19.406 m². Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio zijn zeldzaam, waardoor de prijs marktconform is voor dit type object.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet nieuwbouw-niveau haalt. Voor een pand uit 1650 is label C bovengemiddeld, al zijn de stookkosten naar verwachting hoger dan bij een moderne woning. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Het treinstation ligt op 5,7 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een half uur fietsen. In de directe omgeving zijn geen bushaltes op loopafstand, dus een auto is voor OV-gebruik vrijwel noodzakelijk.

Ja, op loopafstand (minder dan 1 km) vind je SPAR voor boodschappen en basisscholen zoals Christelijk Kindcentrum Immanuël en KBS Don Bosco. Voor een groter aanbod aan winkels en voortgezet onderwijs moet je naar Steenwijk, op ongeveer 5 km afstand.

De woning staat aan de Thijendijk in Steenwijkerwold, in het buitengebied. Het is een rustige, landelijke omgeving met veel ruimte. De dichtstbijzijnde voorzieningen zoals een park of plantsoen liggen op 1,8 km, wat aangeeft dat het er stil en groen is.

Het perceel is 19.406 m², bijna 2 hectare. Dat biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, wellicht een moestuin of zelfs een paardenweide. De exacte bestemming en bouwmogelijkheden zijn niet in de advertentie vermeld, dus overleg met de gemeente is aan te raden.