Tivoliweg 29

De woning aan Tivoliweg 29 in Hulst heeft energielabel G.

De vraagprijs van €295.000 is aan de lage kant voor een vrijstaande woning in Hulst. Het bouwjaar 1901 en energielabel G kunnen echter leiden tot hogere onderhouds- en stookkosten. Het perceel van 410 m² biedt veel buitenruimte. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de gemeente om te zien of de prijs marktconform is.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dit betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter.

Nassau is een rustige buurt met veel groen en een park op loopafstand. De bevolking is gemengd, met zowel ouderen als gezinnen. Er zijn weinig voorzieningen direct in de buurt, maar het centrum van Hulst is op fietsafstand. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (14 misdrijven per jaar).

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Wereldboom ligt op 600 meter, en het Reynaertcollege voor voortgezet onderwijs op 700 meter. Ook zijn er een kinderdagverblijf en een speciale basisschool in de omgeving.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 45,7 km afstand. Dit is ver, dus je bent voor openbaar vervoer vooral aangewezen op de bus. Hulst heeft wel busverbindingen naar omliggende steden.

Een woning uit 1901 kan verouderde installaties hebben, zoals elektra en leidingen. Ook de fundering en het dak kunnen aandacht nodig hebben. Het energielabel G wijst op slechte isolatie. Laat bij een bouwkeuring de staat van het pand goed beoordelen.