Toldijk 3

De vraagprijs van €1.000.000 is aan de hoge kant, maar past bij de combinatie van een groot perceel (2969 m²), ruime woonoppervlakte (262 m²) en de landelijke ligging in Laren. Vrijstaande woningen in Lochem zijn schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen.

De woning ligt in het buitengebied van Laren. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,7 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen is de PLUS op 2,7 km de dichtstbijzijnde supermarkt. De auto is noodzakelijk voor de meeste verplaatsingen.

Een woning uit 1905 kan karakteristieke elementen hebben, maar vraagt ook onderhoud aan bijvoorbeeld fundering, dak en isolatie. Het energielabel is niet bekend, dus het is goed om te informeren naar de isolatie en installaties.

Binnen 5 km zijn er meerdere basisscholen, waaronder Basisschool Looschool (4,2 km) en OBS Beatrixschool (5,1 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Lochem of Borculo, op 7,5 km afstand.

Het is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen (83%) en koopwoningen (84%). De bevolking bestaat uit veel gezinnen en ouderen. Het aantal misdrijven is laag (6), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.

De omgevingsadressendichtheid is 42 adressen per km², wat valt in de categorie 'niet stedelijk' (mate van stedelijkheid 5). Dit betekent een zeer rustige, landelijke omgeving met veel ruimte.