Tongerloseweg 11

De woning aan Tongerloseweg 11 in Hegelsom heeft energielabel A.

De vraagprijs van €825.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 262 m² met een perceel van 10.280 m² in Hegelsom. Het energielabel A is een pluspunt, want dat betekent lage stookkosten. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden. Het is een ruime woning met een groot perceel, wat de prijs rechtvaardigt.

De buurt wordt zeer gewaardeerd door bewoners, met een gemiddelde score van 9,04 uit 3 reviews. Ze noemen de rust, ruimte en natuur als grote pluspunten. Het is een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt telt 875 inwoners, waaronder veel gezinnen en ouderen. Het is er veilig en er is weinig criminaliteit.

Op loopafstand vind je Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. Ook PLUS, Lidl en Albert Heijn zijn binnen een paar kilometer bereikbaar. Basisschool Onder De Linde en Yuverta vmbo en het groene lyceum Horst zitten dichtbij. Het treinstation is op 1,4 km afstand, dus je kunt makkelijk met de trein naar omliggende steden.

Het perceel is maar liefst 10.280 m², wat enorm veel ruimte biedt. Je kunt er een grote tuin aanleggen, een moestuin beginnen, of zelfs een paardenweide. Het is een uniek kenmerk van deze woning, want zulke grote percelen zijn zeldzaam in de regio.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dat komt door goede isolatie en waarschijnlijk moderne installaties. Je kunt daardoor lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het is een groot voordeel, zeker bij een woning uit 1937.

Ja, het treinstation ligt op 1,4 km afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar kun je naar omliggende steden reizen.