Nieuwe Hegelsomseweg 35

De woning aan Nieuwe Hegelsomseweg 35 in Hegelsom heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €419.000 is marktconform voor een nieuwbouwhoekwoning in Hegelsom. De woning is uit 2024, heeft 112 m² woonoppervlak en een perceel van 130 m². Het energielabel A+++ betekent zeer lage energiekosten. Vergelijkbare woningen in de regio worden rond dit bedrag aangeboden.

De buurt scoort gemiddeld een 9,04 uit drie beoordelingen. Bewoners waarderen de rust, ruimte en natuur. Het is een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen (81%) en koopwoningen (76%). Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen (135 huishoudens) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen.

Op loopafstand (525 m) vind je basisschool Onder De Linde. Voortgezet onderwijs Yuverta vmbo is op 933 m. Supermarkten zoals Jumbo (1,5 km), PLUS en Lidl (beide 1,8 km) zijn goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 1,4 km. Voor een restaurant of bibliotheek moet je iets verder, maar de basis is dichtbij.

Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De woning is gebouwd in 2024, dus voldoet aan de nieuwste isolatie- en installatienormen. Dit resulteert in lage stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk.

De woning heeft een perceel van 130 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Omdat het een hoekwoning is, is er waarschijnlijk meer buitenruimte dan bij een tussenwoning. De exacte indeling en ligging van de tuin kun je het beste zelf bekijken.

In de buurt zijn in totaal 71 misdrijven geregistreerd. Het aantal is niet uitgesplitst naar type, maar de buurt heeft een landelijk karakter en bewoners geven hoge scores (gemiddeld 9,04).