Tunnelweg 7-78
Haarle, Hellendoorn
BuurtEen vrijstaande woning aan de bosrand
Deze vrijstaande woning uit 2006 ligt aan de rand van Haarle, vlak bij het bos. Met een vraagprijs van € 169.500 is dit een scherpe prijs voor een eengezinswoning in deze omgeving. De woning is onderdeel van het aanbod van vrijstaande woningen in Hellendoorn.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 87 m², terwijl de makelaar 67 m² opgeeft. Het perceel is 717 m² groot. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en heeft een c.v.-ketel. De ligging aan de bosrand en in een bosrijke omgeving wordt door de makelaar benadrukt.
Haarle
Haarle is een kleine kern met ongeveer 1.000 inwoners, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "fijne leuke buurt die elkaar helpen in goede en slechte tijden. Alleen heb je weinig in de buurt zoals supermarkt etc geen openbaar vervoer." Een ander noemt het "heerlijk wonen lekker vrij". De buurt is onderdeel van de gemeente Hellendoorn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 2,4 km of PLUS op 3,2 km. Basisschool De Es ligt op 2,3 km. De dichtstbijzijnde huisarts is ZorgAccent - Hospice Noetsele in Hellendoorn, op 2,6 km. De bushalte Hellendoorn, Avonturenpark Hellendoorn met lijn 85 en 86 ligt op 1,5 km. Het treinstation Nijverdal is op 4 km afstand. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 27 dB onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Residentia Verkoopbemiddeling B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Tunnelweg 7-78, Haarle
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is € 169.500. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 67 m² op, wat neerkomt op ongeveer € 2.530 per m². Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak echter 87 m². Het perceel is 717 m² groot. De prijs per m² is gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen. De inhoud is 265 m³. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en heeft een c.v.-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 27 dB, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zijn er voorzieningen zoals supermarkten en scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 2,4 km, gevolgd door PLUS op 3,2 km. Basisschool De Es ligt op 2,3 km. De dichtstbijzijnde huisarts is ZorgAccent - Hospice Noetsele in Hellendoorn, op 2,6 km. De bushalte Hellendoorn, Avonturenpark Hellendoorn met lijn 85 en 86 ligt op 1,5 km.
Hoe is de buurt Haarle om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "fijne leuke buurt die elkaar helpen in goede en slechte tijden. Alleen heb je weinig in de buurt zoals supermarkt etc geen openbaar vervoer." Een ander noemt het "heerlijk wonen lekker vrij". De buurt heeft ongeveer 1.000 inwoners.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hellendoorn, Avonturenpark Hellendoorn op 1,5 km, met buslijnen 85 en 86. Het treinstation Nijverdal ligt op 4 km afstand.
-d41113eb.webp)
-35b8444a.webp)
-ced329fb.webp)
-45803181.webp)
