Vaart 41
Gasselternijveen, Aa en Hunze
BuurtEen vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Vaart in Gasselternijveen ademt historie. Het bouwjaar 1924 geeft de woning een authentieke uitstraling, met ruime verhoudingen en een flink perceel van 655 m². De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 232 m² woonoppervlak is er volop ruimte. De vraagprijs van €225.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Aa en Hunze.
Gasselternijveen: rustig en groen
Gasselternijveen is een dorp in de gemeente Aa en Hunze, met een dorps karakter en veel groen. De buurt telt ruim 1800 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen, en het merendeel is koop. Het is een rustige omgeving. Meer over de gemeente Aa en Hunze.
Dagelijks leven in de straat
De Vaart ligt in het hart van het dorp. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, op loopafstand. Ook de Lidl en Jumbo zijn binnen een paar kilometer te vinden. Kinderen kunnen naar de Openbare Basisschool J. Emmens of Dalton Kindcentrum 't Kompas, beide om de hoek. Een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn ook dichtbij.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koomans Makelaardij en Pararius. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vaart 41, Gasselternijveen
Is €225.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?
Ja, voor een vrijstaande woning van 232 m² met een perceel van 655 m² in Gasselternijveen is €225.000 marktconform. De prijs per m² is relatief laag, wat gebruikelijk is in landelijke gebieden. Het energielabel ontbreekt, dus de stookkosten zijn niet in te schatten.
Hoe oud is de woning en wat betekent dat voor onderhoud?
De woning is gebouwd in 1924, dus bijna 100 jaar oud. Dat betekent dat er rekening gehouden moet worden met onderhoud aan fundering, dak en installaties. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus de isolatie is onbekend.
Wat is de ligging van Gasselternijveen?
Gasselternijveen ligt in de gemeente Aa en Hunze, in de provincie Drenthe. Het is een rustig dorp met veel natuur. Het treinstation is op 16,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool J. Emmens en Dalton Kindcentrum 't Kompas. De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 0,7 km. Ook een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn dichtbij.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Koomans Makelaardij heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 655 m² groot. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 1924 is er vaak een ruime tuin rondom.
