Valtherweg 36-316
Exloo Buitengebied, Borger-Odoorn
Bekijk buurtRust en ruimte in Exloo
Deze vrijstaande woning aan de Valtherweg in Exloo ademt rust en ruimte. Met 117 m² woonoppervlak en een perceel van 475 m² is het een fijne plek voor wie van groen en stilte houdt. De woning uit 1994 heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Borger-Odoorn.
Exloo Buitengebied
Exloo Buitengebied is een rustige, landelijke buurt met 245 inwoners. Het is een plek waar veel gezinnen en ouderen wonen, en de huizen zijn bijna allemaal eengezinswoningen. De sfeer is er dorps en gemoedelijk. De buurt Exloo Buitengebied is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 117 adressen per km², dat is niet stedelijk.
Leven in de straat
In Exloo zelf vind je een Coop en een SPAR voor de dagelijkse boodschappen, beide op een paar minuten rijden. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Linderakkers en De Weiert, ook op fietsafstand. Het dorp heeft een restaurant op een kilometer afstand. De gemeente Borger-Odoorn biedt verder veel natuur en recreatiemogelijkheden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wijnholds Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Valtherweg 36-316, Exloo
Is €325.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, voor een vrijstaande woning uit 1994 met 117 m² woonoppervlak en een perceel van 475 m² in Exloo is €325.000 een marktconforme prijs. Het energielabel B is gunstig voor de stookkosten. Vergelijkbaar aanbod in de regio ligt in dezelfde prijsklasse.
Hoe is de bereikbaarheid van Exloo?
Exloo ligt in een landelijk gebied in Drenthe. De dichtstbijzijnde snelweg is de N34, op ongeveer 10 minuten rijden. Het treinstation van Emmen is op 10,7 km afstand, met verbindingen naar Groningen en Zwolle. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In Exloo zelf zijn een Coop en SPAR voor boodschappen, beide op ruim 2 km. Basisscholen zoals De Linderakkers en De Weiert zitten op 2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Emmen (8,9 km). Er is een restaurant op 1 km en een huisartsenpraktijk op 2,4 km.
Hoe is de buurt Exloo Buitengebied om in te wonen?
Het is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking bestaat uit gezinnen en ouderen. Er is weinig criminaliteit (14 misdrijven in het gebied). De omgeving is groen en biedt veel wandel- en fietsmogelijkheden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 475 m². De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 1994 is er doorgaans ruimte rondom.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn drie basisscholen binnen 5 km: De Linderakkers (1,9 km), De Weiert (2,0 km) en De Zweng (2,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Emmen (8,9 km).
Statistieken van Exloo Buitengebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Exloo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Borger-Odoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel leuk dorp met als nadeel dat de bereikbaarheid met OV slecht is.
Ja Stadskanaal is mooi om te wonen alles is prima geregeld en je hebt genoeg te doen als je ook een auto hebt ook lekker dichtbij Duitsland. Maar de jeugd op school is wel een probleem. Iedereen is onaardig tegen elkaar ze nemen relaties voor een paar maandjes steeds en iedereen praat achter elkaars rug om en online plaatsen ze dingen over elkaar en daar over gesproken ik was zelf 2 dagen geleden online geplaatst met een foto van mij en met mijn aderes erbij. Maar het is er al afgehaald gelukkig maar het is alsnog een rare actie. Maarja dat soort rare dingen gebeuren hier
Oude lullen buurt met veel kliekjes en gezinnen
Goed
De buurt heeft weinig contact met elkaar omdat mensen hier vrij eigen zijn. Soms hebben we wel contact, maar dat is dan een klein praatje als we elkaar toevallig net tegen komen. De enige mensen die je hier zichtbaar/hoorbaar bij elkaar zitten maken vaak misbruik van alcohol.
het is een saaie buurt, vooral voor jongeren
En leuke buurt waar ze veel met elkaar doen met bbq feestjes of met burendag is altijs super leuk
Statistieken van Borger-Odoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €464.464 | €425.393 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.037 | – |
| Huurprijs | €453 p/m | €453 p/m |
Locatie en voorzieningen
Valtherweg 36-316, Exloo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
