Een vrijstaande woning in het buitengebied van Exloo
Aan de Valtherweg 36372 in Exloo staat een vrijstaande woning uit 2019, te koop voor 340.000 euro. De woning ligt in het buitengebied, een rustige omgeving met veel ruimte. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. De vraagprijs is marktconform voor vrijstaande woningen in Borger-Odoorn.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 104 vierkante meter volgens de BAG-registratie, op een perceel van 518 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar 2019 is een feit, maar zegt niets over de staat van het onderhoud.
Rust en ruimte in Exloo Buitengebied
Met 245 inwoners is dit een kleine buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Borger-Odoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,04, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "Fijn dorp om te wonen met goede contacten onderling", maar merkt op dat de bereikbaarheid met het OV slecht is. Een ander zegt: "Oude lullen buurt met veel kliekjes en gezinnen". De buurt Exloo Buitengebied is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 117.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,1 kilometer, en ook de Coop ligt op ongeveer 2,8 kilometer. Basisschool De Zweng vind je op 2,4 kilometer, en de huisartsenpraktijk NoorderEs in Odoorn op 3,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Exloo, Zuideinde 20, op 1,6 kilometer, met buslijnen 59 en 75. Het treinstation van Emmen ligt op 8,5 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wijnholds Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Valtherweg 36372, Exloo
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft alleen het adres, de prijs, het bouwjaar en de oppervlakten gepubliceerd. Informatie over bijvoorbeeld het energielabel staat niet in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 340.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.269 euro, berekend op basis van de BAG-woonoppervlakte van 104 vierkante meter. De vraagprijs is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde, maar een eigen oordeel over de prijs is aan jou.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woonoppervlakte is 104 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 518 vierkante meter groot. De makelaar heeft geen verdere indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Die informatie staat niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld het funderingsrisico, geluidsoverlast of wateroverlast bij hevige regen. Die gegevens zijn niet opgenomen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,1 kilometer, gevolgd door de Coop op 2,8 kilometer. Basisschool De Zweng ligt op 2,4 kilometer en de huisartsenpraktijk NoorderEs in Odoorn op 3,2 kilometer. De dichtstbijzijnde apotheek is BENU Apotheek Emmermeer in Emmen, op 7,6 kilometer.
Hoe is de buurt Exloo Buitengebied?
Exloo Buitengebied is een kleine buurt met 245 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Borger-Odoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,04. Een bewoner noemt het een fijn dorp met goede contacten, maar de bereikbaarheid met het OV is slecht.
Hoe bereikbaar is de woning met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Exloo, Zuideinde 20, op 1,6 kilometer, met buslijnen 59 en 75. Het treinstation van Emmen ligt op 8,5 kilometer. Een bewoner van de gemeente merkt op dat de bereikbaarheid met het OV slecht is, dus houd daar rekening mee.
