Verkocht onder voorbehoud
’t Hagelkruis, Doetinchem
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de van Barneveldlaan 35 in Wehl ademt de rust van een groene, ruime opzet. Met 180 m² woonoppervlak en een perceel van 404 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag ruim leeft. Het bouwjaar 1972 geeft de woning een solide uitstraling, en energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €595.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Doetinchem.
De woning ligt in de buurt 't Hagelkruis, een rustige woonwijk in Wehl. De buurt telt zo'n 2385 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent, maar waar ook genoeg privacy is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is overwegend koop (69%) en eengezinswoningen (81%), wat bijdraagt aan een stabiele sfeer.
's Ochtends haal je brood bij de Coop, die om de hoek ligt (op 5 minuten lopen). Ook de PLUS is twee straten verder. Voor de kinderen is basisschool Het Timpaan vlakbij, op loopafstand. De gemeente Doetinchem biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van een bibliotheek tot een park op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mom-Joosten Makelaars op Funda.
Details van deze woning
van Barneveldlaan 35, Wehl
Gegevens uit ’t Hagelkruis
Gegevens uit ’t Hagelkruis
6 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over van Barneveldlaan 35, Wehl
De woning aan van Barneveldlaan 35 in Wehl heeft energielabel C.
De vraagprijs van €595.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €456.500 voor woningen in de buurt. Houd er rekening mee dat het om een vrijstaande woning van 180 m² gaat, wat relatief zeldzaam is in 't Hagelkruis. De prijs is aan de hoge kant, maar marktconform voor dit type woning in de regio.
Wehl ligt in de gemeente Doetinchem, met een treinstation op 800 meter afstand. Vanaf daar reis je naar steden als Arnhem of Doetinchem.
Het energielabel C is redelijk, maar je kunt overwegen om te investeren in dubbel glas of een zuinigere cv-ketel.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Het Timpaan (basisonderwijs) ligt op 415 meter, en ook Basisschool Laetare en Basisschool Octa zijn binnen 3 km te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Doetinchem, op 6,3 km afstand.
De buurt is rustig, met slechts 22 geregistreerde misdrijven in de CBS-data. Dat is laag voor een wijk van deze omvang. Het is een typische gezinsbuurt waar je je veilig voelt.
De woning ligt dicht bij dagelijkse voorzieningen. De Coop en PLUS zijn op loopafstand (respectievelijk 493 en 625 meter). Ook een huisartsenpraktijk, bibliotheek en park zijn binnen 1 km te vinden. Het treinstation is op 800 meter.
6 woningen in de buurt ’t Hagelkruis
