Verkocht onder voorbehoud
’t Hagelkruis, Doetinchem
Bekijk buurtDit huis aan de Keppelseweg in Wehl ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1845 geeft het pand een authentieke uitstraling, terwijl de ruime 484 m² grond een zeldzame luxe biedt. De woning is een van de weinige beschikbare woningen in Doetinchem in deze prijsklasse. Met een vraagprijs van €269.000 is dit aan de hoge kant voor een woning van dit type, maar de grote kavel maakt het marktconform.
De buurt 't Hagelkruis is een rustige woonwijk in Wehl. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (81%) en het overgrote deel is koop (69%). De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4), wat zorgt voor een dorps gevoel. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met slechts 22 misdrijven.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, om de hoek op 345 meter, of de PLUS op 460 meter. Ook de basisschool Het Timpaan is vlakbij, op 415 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar de trein naar grotere steden is op loopafstand (800 meter). De gemeente Doetinchem biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mom-Joosten Makelaars.
Details van deze woning
Keppelseweg 29B02, Wehl
Gegevens uit ’t Hagelkruis
Gegevens uit ’t Hagelkruis
8 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Keppelseweg 29B02, Wehl
De vraagprijs van €269.000 is marktconform voor een woning met een perceel van 484 m² in Wehl. In de buurt 't Hagelkruis zijn recent zes woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €456.500, maar die zijn waarschijnlijk groter of moderner. Deze woning heeft een bouwjaar van 1845, wat invloed heeft op de prijs. Vergelijkbare woningen in de gemeente Doetinchem zijn schaars in deze prijsklasse.
De woning ligt in Wehl, een dorp in de gemeente Doetinchem. Het treinstation is op 800 meter afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat betekent dat je voor veel voorzieningen afhankelijk bent van de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Coop en PLUS, beide op loopafstand.
Het is een koopwoning met een oppervlakte van 484 m² en een bouwjaar van 1845. Het is geen appartement of kamer, maar een zelfstandige woning. De exacte indeling (aantal kamers) is niet bekend, maar het perceel is ruim. De woning is niet van een corporatie.
Ja, er zijn meerdere scholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde basisschool is Het Timpaan op 415 meter. Andere basisscholen zijn Basisschool Octa en IKC de Plattenburg, beide op ongeveer 2,6 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Doetinchem, op 6,3 km afstand.
De buurt is relatief veilig. In de CBS-data staan 22 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een lage bevolkingsdichtheid. De meeste bewoners zijn tussen de 45 en 65 jaar of ouder.
In de buurt hebben alle woningen energielabel A, maar dat zegt niets over deze woning. Het bouwjaar 1845 suggereert dat het pand mogelijk minder goed geïsoleerd is, maar zonder label kun je daar geen uitspraken over doen.
6 woningen in de buurt ’t Hagelkruis
